Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9321/11 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-9321/11 г.

председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой,

при секретаре: Т.В.Шлыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Равиловой Д.Р. к Исполкому Муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Равилова Д.Р. обратилась в городской суд с иском к Исполкому Муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является наследницей, принявшей наследство собственника квартиры № ..., своей матери, Г., умершей ....01.2011 года. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

С целью улучшения жилищных условий в 2003 году матерью была сделана перепланировка в квартире, а именно: увеличение площади жилой комнаты за счет демонтажа ненесущих перегородок кладовой, разделение жилой комнаты на жилую и коридор за счет возведения перегородки из ГКЛ с дверным проемом в зоне жилой комнаты, устройство новой кладовой за счет возведения перегородки из ГКЛ с дверным проемом. Но в установленном законом порядке эта перепланировка не была оформлена.

В 2011 году ею, истицей, был заказан проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ.

Кроме того, РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ провело техническое обследование ее квартиры, и дало заключение, что произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность конструкций жилого помещения и жилого дома в целом.

Она обратилась в Исполком МО « г.Набережные Челны» о согласовании проведенной перепланировки, однако письмом от 13.07.2011 года в согласовании перепланировки ей было отказано.

В связи с чем истица просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру № ....

В судебное заседание истица не явилась, извещена. Ее представитель исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв6 иск не признал. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом из показаний представителя истицы, представленных письменных доказательств, в спорной квартире была сделана перепланировка квартиры, а именно: увеличение площади жилой комнаты за счет демонтажа ненесущих перегородок кладовой, разделение жилой комнаты на жилую и коридор за счет возведения перегородки из ГКЛ с дверным проемом в зоне жилой комнаты, устройство новой кладовой за счет возведения перегородки из ГКЛ с дверным проемом.

Собственником данной квартиры является Г. (л.д.5), которая ....01.2011 года умерла (л.д.22). Наследником умершей является истица, которая приняла наследство; следовательно, квартира считается принадлежащей ей со дня открытия наследства (л.д.23).

Согласно копии проекта перепланировки квартиры № ..., перепланировка квартиры выполнена по проекту, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющего лицензию на проведение таких работ (л.д.7-17).

При этом, в проекте главным инженером проекта сделана отметка, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных чертежами проекта (л.д.8).

Техническим заключением, выполненным этим же РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, также имеющим лицензию на выполнение таких работ, установлено, что выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия, и конструкций жилого дома в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.20).

При таких обстоятельствах требование истицы о сохранении жилого помещения, квартиры № ..., в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Иск Равиловой Д.Р. удовлетворить.

Сохранить квартиру № ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: подпись Гимаева Н.М.

Копия верна:

Судья: Гимаева Н.М.

Решение вступило в законную силу не вступило.

Судья: Гимаева Н.М.

Секретарь суда: