Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9415/11 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-9415/11 г.

председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой,

при секретаре: Т.В.Шлыковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хасанова Ш.Р. к Исполкому Муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Хасанов Ш.Р. обратился в городской суд с иском к Исполкому Муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является сособственником квартиры № ....

С целью улучшения жилищных условий им была сделана перепланировка в квартире, а именно: расширение ванной и туалета за счет демонтажа ненесущих перегородок между ними и коридором и возведения перегородок из ГКЛВ в зоне коридора.

В 2011 году им был заказан проект перепланировки, составленный РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, и заключением этого же предприятия установлено, что произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность конструкций жилого помещения и жилого дома в целом.

В августе 2011 года он обратился в Исполком МО г.Набережные Челны о согласовании проведенной перепланировки, однако письмом от 16.08.2011 года в согласовании перепланировки ему было отказано.

В связи с чем истец просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру № ....

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Его представитель исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв: иск не признает. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом из показаний представителя истца, представленных письменных доказательств, в спорной квартире была сделана перепланировка, а именно: расширение ванной и туалета за счет демонтажа ненесущих перегородок между ними и коридором, и возведение перегородок из ГКЛВ в зоне коридора.

Согласно копии проекта перепланировки квартиры № ..., перепланировка квартиры выполнена по проекту, разработанному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющего лицензию на проведение таких работ (л.д.9-14).

При этом, в проекте главным инженером проекта сделана отметка, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных чертежами проекта (л.д.10).

Техническим заключением, выполненным этим же РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, также имеющим лицензию на выполнение таких работ, установлено, что выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия, и конструкций жилого дома в целом, и не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.15).

При таких обстоятельствах требование истца о сохранении жилого помещения, квартиры № ..., в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Иск Хасанова Ш.Р. удовлетворить.

Сохранить квартиру № ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: подпись Гимаева Н.М.

Копия верна:

Судья: Гимаева Н.М.

Решение вступило в законную силу не вступило.

Судья: Гимаева Н.М.

Секретарь суда: