Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9531/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ
Дело № 2-9531/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17.10.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного Коммерческого Банка «Национальный Резервный Банк» (ОАО) (далее АКБ «НРБанк» ОАО) к Габитовой Л.Р., Габитову Ф.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ
АКБ «НРБанк» ОАО обратился с иском к Габитовым Л.Р., Ф.Ф. о взыскании суммы долга, процентов и пеней по кредитному договору от ... ... в сумме ... рублей, обращении взыскания на заложенное имущество: .... В заявлении указали, что кредитный договор был заключён Габитовыми Л.Р., Ф.Ф. с ОАО «АИКБ «Татфондбанк», в обеспечение исполнения обязательств была заложена указанная квартира. Права по закладной переданы истцу. В соответствии с условиями договора ответчики обязались осуществлять погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно, однако условия договора нарушают, что подтверждается историей всех погашений по договору, задолженность не погашают.
Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Габитова Л.Р. иск не оспорила, пояснила суду, что по устной договоренности сторон дела после вынесения решения суда истец намеревается заключить с ответчиками новое соглашение об оплате долга, в соответствии с которым они в течение года войдут в график платежей по кредитному договору.
Ответчик Габитов Ф.Ф. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика Габитовой Л.Р., суд приходит к следующему.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.
По правилам ст. 348 ч. 1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу ст. 50 Закона «об ипотеке» «Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное».
Из кредитного договора от ... ... видно, что ответчики получил в ОАО «АИКБ «Татфондбанк» кредит в размере ... рублей сроком на ... месяцев на приобретение квартиры .... Обеспечением исполнения обязательств по кредиту является ипотека в силу закона.
По договору ... от ... ОАО АИКБ «Татфондбанк» продал права по закладным АКБ «НРБанк» ОАО, о чем ответчики извещены письменно.
Согласно представленным расчетам задолженность ответчиков составляет:
- ... рублей по основному долгу,
- ... рублей по срочным процентам;
- ... рублей по просроченным процентам;
- ... рублей по просроченному основному долгу;
- ... рублей пеня за просрочку процентов;
- ... рублей пеня за просрочку основного долга.
Итого, общая задолженность ответчика перед истцом составила ... рублей.
Требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств ответчиками не исполнены.
При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьёй 98 частью 1 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного Коммерческого Банка «Национальный Резервный Банк» (ОАО) к Габитовой Л.Р., Габитову Ф.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Габитовой Л.Р., Габитова Ф.Ф. в пользу АКБ «НРБанк» ОАО сумму задолженности по кредитному договору от ... ...-... в размере ... рублей, возврат уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру ..., определив начальную цену продажи в размере ... рублей, посредством продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Набережночелнинский городской суд РТ.
Судья: Подпись.
Копия верна.
Судья: И.М. Фарзутдинов
Решение вступило в законную силу 28.10.2011
Судья: И.М. Фарзутдинов