Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-12081/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года Дело№2-12081/2011

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой,

при секретаре А.Ю.Бакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.С.Салиховой к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ш.С.Салихова обратилась в суд с вышеизложенным иском к ответчику, указывая, что является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ..., в которой самовольно произведена перепланировка: демонтаж кладовой и возведение перегородки с дверным проемом в зоне коридора, устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой и коридором с ликвидацией существующего дверного проема. Указывает, что ответчиком ей было отказано в сохранении квартиры в перепланированном состоянии и предложено привести квартиру в прежнее состоянии, с чем она не согласна, так как согласно техническому заключению перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании истец поддержала требования иска.

Представитель ответчика на рассмотрение дела не явился, извещен. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, представитель истца не рассмотрение дела в таком порядке согласился.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Ш.С.Салихова, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан является собственником квартиры №..., расположенной в доме №... по улице ... г.Набережные Челны (л.д.6).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющий соответствующее свидетельство о допуске к работам в области подготовки проектной документации (л.д.16), выполнило проект на переустройство жилого помещения (л.д.7-17).

Согласно техническому заключению МРФ №8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, имеющего соответствующее свидетельство о допуске к работам в области подготовки проектной документации (л.д.19-21), в результате технического обследования установлено, что несущие конструкции не затронуты, произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д.18).

На основании изложенного суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ, произведенные изменения в планировке, а также выполненная работа не влекут нарушение прав и законных интересов граждан и не создают угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования Ш.С.Салиховой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.С.Салиховой удовлетворить.

Сохранить жилое помещение в виде квартиры №..., расположенной в доме №... по улице ... г.Набережные Челны, в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в ... году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, и согласно техническому заключению от ..., выданному МРФ №8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд РТ либо пересмотрено Набережночелнинским городским судом по заявлению ответчиков в течение семи дней с момента вручения копии решения суда.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь суда: