Оригинал данного документа подшит и хранится в деле № 2-12185/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2-12185/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Ахметова, при секретаре Л.Х. Гараевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к Н.В. Гончаровой и А.В. Козлову о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «УО «Челныстройремонт» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Н.В. Гончаровой и А.В. Козлову (далее – ответчики) с вышеуказанными требованиями, указав, что ответчики, зарегистрированные по адресу: ..., являлись собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ... В настоящее время собственником квартиры является ЗАО А.. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по состоянию на ... составляет ... руб. ... коп. С ... по настоящее время истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении: своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, обеспечению отоплением. Истец своевременно направлял ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась. До настоящего времени задолженность ответчиков не погашена, лицевой счет открыт. Ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не сняты. В связи с чем, истец просил в судебном порядке взыскать в его пользу с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп. и возврат госпошлины. В судебном заседании представитель истца Н.В. Фуреева исковые требования поддержала, указав в обоснование те же обстоятельства. Суду также показала, что начисления по жилищно-коммунальным услугам приостановлены с ..., то есть со дня открытия лицевого счета новому владельцу ЗАО А.. По месту регистрации ответчики не проживают. Ответчики Н.В. Гончарова и А.В. Козлов в суд по извещению не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Выслушав доводы представителя истца и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно пункту 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Как видно по делу, квартира ... ранее принадлежала Н.В. Гончаровой на праве собственности (л.д.4-6). В настоящее время собственником указанной квартиры является ЗАО А. (л.д.10). Согласно справке с места жительства от ... в вышеуказанной квартире зарегистрированы Н.В. Гончарова, А.В. Козлов (л.д.19). Задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... составляет ... руб. ... коп. (л.д.8-9, 19). Согласно показаниям представителя истца ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, начисления ответчикам по жилищно-коммунальным услугам приостановлены с ... Судом установлено, что в многоквартирном жилом доме ... предоставлением коммунальных и иных услуг занимается ООО «УО «Челныстройремонт». Поскольку, в вышеуказанной квартире предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «УО «Челныстройремонт» и от этих услуг ответчики в установленном законом порядке не отказываются, то сам факт получения коммунальных услуг обязывает ответчиков оплатить эти расходы в установленные жилищным законодательством сроки и в установленном нормативными актами размере. Ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, каких-либо возражений по существу иска не представили, по мнению суда, молчаливо признавая требования иска. При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УО «Челныстройремонт» о взыскании с ответчиков задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца в возврат госпошлины ... руб. ... коп. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» удовлетворить. Взыскать солидарно с Н.В. Гончаровой и А.В. Козлова в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей ... копеек, а всего ... рубль ... копеек. Н.В.Гончарова и А.В.Козлов вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. СУДЬЯ подпись Р.Р. Ахметов Копия верна. СУДЬЯ Р.Р. Ахметов Решение вступило в законную силу: 11.01.2012 года. СУДЬЯ Р.Р. Ахметов Секретарь суда: