Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-745/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-745/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Набережные Челны 12 января 2012 г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ф.К. Фазилова, при секретаре Ю.А. Рябининой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизулина Ш.Н. к Романову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Газизуллин Ш.Н. (далее - истец) обратился в суд с иском к Романову И.Н. (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, а именно комнатой площадью 11,6 кв.м расположенной по адресу: РТ, г. Набережные Челны, проспект Мира, дом ... кв.... и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что он на основании договора купли-продажи приобрел указанное жилое помещение, бывший собственник снялся с регистрационного учета, при этом на регистрационном учете остался ответчик. Ответчик в данной квартире не проживает, принадлежащих личных вещей ответчику в квартире не имеется. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, где он является собственником, ущемляет его права. Просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Ответчик в судебное заседание по извещению суда не явился, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По делу установлено, что в квартире ..., расположенной в доме ... по проспекту Мира г. Набережные Челны РТ зарегистрирован ответчик Романов И.Н. (л.д.8). Истец является собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи ... г. (л.д.5). Как следует из акта о не проживании - ответчик по месту регистрации не проживает (л.д.11). Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истец полностью доказал обоснованность своих требований. Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Согласно пункта 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. Регистрация постороннего лица в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права как собственника и создает неудобства, так как он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, чем нарушаются его Конституционные права. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Газизулина Ш.Н. удовлетворить. Признать Романова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, комнатой площадью 11,6 кв.м расположенной по адресу: РТ, г. Набережные Челны, проспект Мира, дом ... кв.... и снять Романова И.Н. с регистрационного учета. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд. Судья: «подпись» Ф.К. Фазилов Копия верна. Судья: Ф.К. Фазилов Решение не вступило в законную силу. Судья: Ф.К. Фазилов Секретарь суда.