Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-1050/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-1050/12 Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи К.М.Багаутдинова,

при секретаре Г.Е.Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. Фатхуллиной к В.Г. Николадкину об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

А.Р.Фатхуллина (далее-истец) обратилась в суд с иском к В.Г.Николадкину (далее-ответчик) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии его с регистрационного учета из квартиры ..., указав, что на основании договора купли-продажи ей на праве собственности принадлежит спорная квартира. В квартире зарегистрирован также и ответчик. Однако ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с момента заключения договора купли-продажи данной квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, местожительство его неизвестно.

В настоящее время она испытывает трудности в пользовании квартирой, несет повышенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец А.Р.Фатхуллина в судебное заседание не явилась, ее представитель Э.Л.Верещагина в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик В.Г.Николадкин в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат С.А.Куцый, привлеченная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... года истец является собственником квартиры ..., в которой зарегистрирован и ответчик (л.д.5-11).

Из пояснений истца усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента заключения договора купли-продажи квартиры, на данный момент проживает в другом, неизвестном ей месте. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями сторон (л.д.12).

Таким образом, ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, чем нарушает её жилищные права как собственника жилого помещения, которые подлежат устранению путем снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск А.Р. Фатхуллиной удовлетворить.

Снять В.Г. Николадкина с регистрационного учета в квартире ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись К.М.Багаутдинов

На момент публикации решение в законную силу не вступило.

...

...

...

...