Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-806/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.01.2012 г. 2- 806/12

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

В составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.

При секретаре Канашкиной М.А.

Рассмотрев гражданское дело по иску Юлтимировой Р.Х. к Юлтимирову Р.П. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Юлтимирова Р.Х. обратилась в суд с иском к Юлтимирову Р.П. о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учёта из квартиры по адресу: ...

В обоснование иска истица в заявлении указала, что она является нанимателем вышеуказанной квартиры. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее дочери Юлтимирова А.Р., Айгузина Р.Р., Юлтимирова Д.Р., а также бывший муж Юлтимиров Р.П.. Ответчик в указанной квартире не проживает.

Истица в суде свои требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика адвокат по назначению иск не признала.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 83 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии в п. 32. разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 3. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Судом установлено, что в квартире по адресу: ... в условиях договора социального найма проживают и состоят на регистрационном учёте истица, ее дочери Юлтимирова А.Р., Айгузина Р.Р., Юлтимирова Д.Р., а также бывший муж Юлтимиров Р.П. брак с которым расторгнут ... года.

Ответчик в указанной квартире не проживает с ... по настоящее время, что подтверждается актом о непроживании от ... года, составленного с участием жильцов дома ....

Истица не чинила ответчику препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик выехал из квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи. Обязательства по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Добровольный выезд ответчика из указанной квартиры, длительность его не проживания в квартире, его неучастие в оплате расходов за коммунальные услуги и нечинение истицей препятствий в его пользовании квартирой являются безусловным основанием считать, что он выехал из квартиры в другое место жительства и основанием для удовлетворения иска.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" смена места жительства ответчика является основанием для снятия его регистрационного учета.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта как утративший права на жилое помещение в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Юлтимирова Р.П. утратившим права пользования на жилое помещение по адресу: ... и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу

Судья: И.Ш.Абдуллин

...