именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 17 октября 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Р. Адгамова,

при секретаре Г.Х. Зайдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мир кредита» к А.В. Денисову о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мир кредита» (далее-истец) обратилось в суд с иском к А.В. Денисову (далее-ответчик) с вышеприведенной формулировкой, указав, что в соответствии с договором займа № ... от ... года истец предоставил ответчику займ в размере ... сроком до ... года и уплатой процентов за пользование кредитом в размере ...% годовых. В обеспечение обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор залога № ... от ... года, по которому заложена квартира, расположенная по адресу: г. Набережные Челны, бульвар ..., дом ... кв. .... Истец исполнил свои обязательства по договору займа и ... года платежным поручением № ... перечислил ответчику ... руб. и ... года платежным поручением № ... руб. Ответчиком частично произведена оплата по договору займа: ... года в размере ... руб., ... года в размере ... руб. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору займа, истец просит взыскать с ответчика ... руб. ... коп. – сумму основного долга, ... руб. ... коп. – проценты, ... руб. ... коп. – штрафную неустойку за просрочку исполнения обязательств по выплате займа и процентов, согласно п. 3.2 договора ...% годовых от суммы задолженности, ... руб. – единовременный штраф на основании п. 3.3 договора займа и возврат госпошлины в размере ... руб. ... коп. Кроме того, обратить взыскание на заложенное имущество, определив его начальную продажную стоимость в размере ... руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен, суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Выслушав мнение представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статтьей 807 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно статье 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором займа № ... от ... года Общество с ограниченной ответственностью «Мир кредита» предоставил А.В. Денисову денежный займ в размере ... рублей на срок до ... года и уплатой процентов за пользование кредитом в размере ...% годовых (л.д. 5-6).

Договором № ... от ... года заложена квартира, принадлежащая ответчику, расположенная по адресу: г. Набережные Челны, бульвар ..., дом ... кв. ... (л.д. 7-9).

Платежным поручением № ... от ... года истцом предоставлен займ ответчику в размере ... руб., и платежным поручением № ... от ... года на сумму ... руб. (л.д.10,11).

В обеспечение кредита ответчиком ... года было зарегистрировано право собственности на квартиру № ..., расположенную в доме № ... по бульвару ... г. Набережные Челны (л.д.15).

Согласно кредитному договору ответчик должен был ежемесячно производить погашение кредита согласно графику платежей с выплатой процентов (л.д.7-9).

Истец исполнил обязательства по кредитному договору, что подтверждается платежными документами, а ответчик, согласно фактическим платежам, начиная с ... ... года обязанность в виде ежемесячных платежей по возврату суммы кредита и процентов не исполнял.

Согласно расчетам истца основной долг ответчика по договору займа составил ... руб., сумма досрочной уплаты процентов – ... руб. ... коп., штрафная неустойка за просрочку исполнения обязательств по выплате займа и процентов, согласно п. 3.2 договора – ... руб. ... коп., единовременный штраф, согласно п. 3.3 договора, то есть ...% от суммы выданного кредита – ... руб. (л.д.2-3).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа в размере ... руб. ... коп. (из них: ... руб. ... коп. – основной долг, ... руб. ... коп. – досрочная уплата процентов, ... руб. ... коп., штрафная неустойка за просрочку исполнения обязательств по выплате займа и процентов, ... руб. – единовременный штраф в результате невыполнения условий договора).

Обеспечением исполнения обязательств заемщика являлась квартира № ..., расположенная в доме5 по бульвару ... г. Набережные Челны. Вышеуказанное имущество оценено сторонами на момент заключения кредитного договора в размере ... рублей (л.д.7-9).

Таким образом, требование иска в части обращения взыскания на заложенное имущество в пользу истца и определения его начальной продажной цены по требованию истца в размере ... рублей также подлежит удовлетворению, что соответствует требованиям статьи 348 Гражданского кодекса РФ.

Также, в силу статьи 98 ГПК РФ, подлежит удовлетворению требование в части возврата ответчиком расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Мир кредита» - удовлетворить частично.

Взыскать с А.В. Денисова в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мир кредита» задолженность по договору займа в размере ... руб. ... коп. и возврат государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.

Обратить взыскание на квартиру № ..., расположенную в доме № ... по бульвару ... г. Набережные Челны, с определением способа реализации в виде продажи с публичных торгов и начальной продажной ценой в размере ... рублей.

А.В. Денисов вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись И.Р. Адгамов

Копия верна

Судья: И.Р. Адгамов

Решение вступило в законную силу: 3 ноября__2011 года.

Судья: И.Р. Адгамов

Секретарь суда: