Подлинник данного документа подшит в гражданское дело № 2- 10610/2011, хранящееся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-10610/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.11.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова, при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., представителя И.В. Имамиева, к обществу с ограниченной ответственностью «Универсал» (далее ООО «Универсал») о взыскании суммы предварительной оплаты по договору инвестирования, неустойки за нарушение сроков выполнения работ и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

К., представитель И.В. Имамиева, обратилась в суд с иском к ООО «Универсал» о взыскании суммы предварительной оплаты по договору инвестирования в размере ..., неустойки в размере ... рублей и компенсации морального вреда в размере ... рублей. В заявлении указала, что ... истец заключил инвестиционный договор с ООО «Универсал» на строительство индивидуального жилого дома в .... Согласно условиям договора, срок окончания строительства – ... года, но не позднее .... Однако до настоящего времени дом не построен.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещён о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ «По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену».

Согласно ст. 431 ГК РФ «При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом».

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 28 частью 5 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со статьёй 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Из материалов дела следует, что И.В. Имамиев внес в кассу ООО «Универсал» ... рублей для содействия в получении квартиры по федеральной молодежной программе (л.д. 7).

В последующем стороны заключили инвестиционный договор ... от ..., по которому ООО «Универсал» обязалось осуществить для инвестора И.В. Имамиева строительство индивидуального жилого дома, расположенного в ... в размере ... кв.м. до окончания ... года (л.д. 4-6).

Согласно пояснениям представителя истца, ранее уплаченная сумма в ... рублей была зачтена в счет платежей по инвестиционному договору ... от ....

Однако ООО «Универсал» взятые на себя обязательства не исполнило, индивидуальный жилой дом не построило. При таких обстоятельствах требования Имамиева И.В. о взыскании суммы предварительной оплаты по договору инвестирования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению в заявленном истцом объеме, так как ООО «Универсал» не исполнил взятые на себя обязательства по строительству жилого дома (В силу ч.5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», неустойка за 1 день нарушения установленных сроков окончания строительства индивидуального жилого дома составляет ... рублей (...).

В соответствии со статьей 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исковые требования истца в части компенсации морального вреда также подлежат удовлетворению, с учетом обстоятельств дела, степени страданий истца и вины ответчика суд считает достаточным для компенсации такого вреда ... рублей.

Также в соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате услуг представителя.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в госдоход, от уплаты которой истец был освобождён при подаче иска.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.В. Имамиева к обществу с ограниченной ответственностью «Универсал» о взыскании суммы предварительной оплаты по договору инвестирования, неустойки за нарушение сроков выполнения работ и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Универсал» в пользу И.В. Имамиева сумму предварительной оплаты по договору в размере ... рублей, неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере ... рублей, компенсацию морального вреда в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

В остальной части иска И.В. Имамиеву отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Универсал» государственную пошлину в госдоход в размере ... рублей пропорционально удовлетворенной части исковых требований за требования имущественного характера и ... рублей за требования неимущественного характера.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Набережночелнинский городской суд РТ. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: «подпись».

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу 01.12.2011

Судья: И.М. Фарзутдинов