Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2 –502 /12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Набережные Челны 25 января 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Р.Д. Марданова,

при секретаре А.Р. Сайфутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н. Казакова к обществу с ограниченной ответственностью «Н» о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

С.Н. Прыгунов (далее-истец) обратился в суд с иском к ООО «Н» (далее-ответчик) о возмещении убытков, указывая на то, что ... приобрел квартиру ... в доме .... Данная квартира была приобретена за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ОАО К, согласно кредитному договору ... КИ от .... Стоимость квартиры составила ... рублей, из них ... рублей были предоставлены банком. Согласно договору раздела имущества от ... указанная квартира является собственностью истца. На основании разрешения RU ... от ... ответчик начал строительство здания, примкнув его вплотную к дому ... со стороны п.... Здание построено таким образом, что полностью закрывает балконы 1,2 этажей, а крыша здания упирается в его балкон. В результате чего в квартире стало невозможно жить из-за постоянного шума стройки, скопления строительного мусора под окнами квартиры. Из окна видно только строящееся здание, которое полностью закрывает обзор с балкона. Стоимость указанной квартиры упала и истец был вынужден продать ее за ... рублей. Никакого согласия на строительство указанного здания ответчиком собственники квартир в ... не давали. Права истца как собственника нарушены, в связи с чем просит взыскать с ответчика убытки в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ООО «Н» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела усматривается, что ... истец приобрел в совместную собственность ... за ... рублей (л.д. 6-8). Впоследствии, указанная квартира перешла в собственность истца (л.д. 9-10, 23). Указанная квартира была приобретена с использованием кредитных денег в размере ... рублей (л.д.11-19). Н.Н. Прыгунов обращался в Исполнительный комитет ... по вопросу строительства Д (л.д. 27). В адрес ответчика ... истцом направлена претензия о компенсации понесенных убытков в сумме ... рублей (л.д. 29).

... истец продал ... за ... рублей.

По состоянию на ... средняя рыночная стоимость однокомнатных квартир в районе ... комплексов ... составляет ... рублей (л.д. 28)

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на юридические услуги в размере ... рублей и возврат госпошлины в размере ... рублей.

При таких обстоятельствах заявленные С.Н. Прыгуновым требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск С.Н. Прыгунова удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Н» в пользу С.Н. Прыгунова в возмещение убытков ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей и возврат государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд, либо пересмотрено по заявлению ООО «Н» в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья «подпись» Р.Д. Марданов

Копия верна.

Судья Р.Д. Марданов

Решение в законную силу не вступило.

Судья Р.Д. Марданов

Секретарь суда