14 ноября 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Матлаховой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семушевой Ю.Р. к Сахабиевым Р.Р., Р.Р. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Семушева Ю.Р. обратилась в суд с иском к Сахабиевым Р.Р., Р.Р. о признании прекратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу квартиры ..., указывая на то, что ... года на основании договора купли-продажи данную квартиру она приобрела у С.; ... года ей было выдано Свидетельство о государственной регистрации права. Продавец квартиры С. добровольно снялась регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, однако в указанной квартире остались зарегистрированными ... - Сахабиевы Р.Р., Р.Р., ответчики по делу. Несмотря на переход права собственности на квартиру ей, ответчики остались прописанным по адресу прежнего места жительства; отказываются сняться с регистрационного учета, тем самым нарушают ее права собственности на эту квартиру. В судебном заседании Семушева Ю.Р. поддержала свой иск, при этом пояснила, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры ее фамилия была К., после регистрации брака с С. ... года ей присвоена фамилия супруга – Семушева. Ответчики Сахабиевы Р.Р., Р.Р. в судебное заседание не явились, по сообщению истца, их место пребывания неизвестно. Привлеченная судом в качестве представителя ответчиков адвокат Щ. не согласилась с иском Семушевой Ю.Р. Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. По делу установлено: Как видно из копии договора купли-продажи квартиры от ... года, Свидетельств о государственной регистрации права от ... года, С. продала, а К., Х. купили в долевую собственность ... квартиру .... Согласно копии свидетельства о регистрации брака, после регистрации брака с С. ... года К. присвоена фамилия супруга – Семушева. Согласно справке с места жительства № ... от ... года, в указанной квартире с ... года прописаны и проживают истец и члены ее семьи. Однако как видно из справки с места жительства №... от ... года, по адресу проданной квартиры остались зарегистрированными ответчики Сахабиевы Р.Р., Р.Р., совершеннолетние дети прежнего собственника жилого помещения. Как видно из содержания искового заявления, из пояснений истца, ответчики Сахабиевы Р.Р., Р.Р. не проживают в указанной квартире, однако по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу проданной квартиры, тем самым нарушают права собственности истца. Таким образом, в свое время ответчики были вселены в спорную квартиру и зарегистрировались по месту жительства как члены семьи собственника жилого помещения С. После совершения сделки купли-продажи квартира перешла в собственность истца Семушевой Ю.Р., которая проживает в данной квартире со своей семьей; а ответчики после продажи квартиры в свое время добровольно выехали, тем самым утратили право пользования спорной квартирой. При таком положении требование Семушевой Ю.Р. о признании Сахабиевых Р.Р., Р.Р. утратившими права пользования жилым помещением, квартирой ..., о снятии их с регистрационного учета по месту жительства предъявлено обоснованно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Удовлетворить иск Семушевой Ю.Р.. Признать Сахабиева Р.Р., Сахабиева Р.Р. утратившими права пользования квартирой ..., сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./ Копия верна: Судья: /Ахметшин М.А./ Решение вступило в законную силу: 24.11. 2011 года. Судья: /Ахметшин М.А./ Секретарь суда: