Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 10816/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 10816/11

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Матлаховой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чукашова А.Ю., Чукашовой Л.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чукашовы А.Ю., Л.Н. обратились в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения - квартиру ... в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании договора ... от ... года вышеуказанная квартира принадлежит им на праве долевой собственности; с целью улучшения жилищных условий в ... году в квартире был сделан ремонт, произведена перепланировка, в ходе которого .... На обращение в Исполком МО г. Набережные Челны за согласованием произведенной перепланировки они получили отказ. По утверждению истцов, согласно проекту перепланировки ООО «...» все работы выполнены в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм и проведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создается угроза их жизни и здоровью.

В судебном заседании Чукашовы А.Ю., Л.Н. поддержали свой иск, указав в обоснование те же обстоятельства.

Представитель ответчика - Исполкома МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил суду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено:

Как видно из копии договора купли-продажи от ... года, ... квартира ... принадлежит на праве долевой собственности Чукашовым А.Ю., Л.Н.

Согласно копии технического паспорта, данная квартира расположена на ... этаже ... крупнопанельного жилого дома.

Из содержания искового заявления усматривается, что истцами в данной квартире был сделан ремонт, произведена перепланировка, в ходе которого ....

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истцов, ООО «...», имеющее соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, в ... году было выполнено проект по выполненной перепланировке данного жилого помещения.

При обращении истцов в Исполком МО г. Набережные Челны с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, должностным лицом Исполкома ... года отказано в согласовании перепланировки жилого помещения на основании пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по основанию несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Однако данным решением согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно заключению ..., технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Как видно из содержания технического заключения проектной организации ООО «...» от ... года, произведенные работы по перепланировке квартиры ... не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом, и соответствует СНиП 31-01-2003 «здания жилые многоквартирные», а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что истцами суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью.

При таком положении исковые требования Чукашовых А.Ю., Л.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии основательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Чукашовых А.Ю., Л.Н..

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру ... Челны в соответствии с проектом перепланировки выполненного ООО «...» и технического заключения ООО «...».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу: 05.12.2011года.

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: