Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-11227/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде.

Дело № 2-11227/11

5 декабря 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Р.А. к Полякову С.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хасанова Р.А. обратилась в суд с иском к Полякову С.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета, указывая на то, что на основании ордера ... от ... года ей и ее детям были предоставлены ... комнаты в ... квартире ...; ответчик является ее ..., он был вселен, зарегистрирован по указанному адресу с ... года; ... года ..., с ... года ответчик не проживает с ними, добровольно освободил жилое помещение; место его жительства в настоящее время ей не известно; оплату за коммунальные услуги и расходы по содержанию жилья ответчик не несет.

Истец просит признать Полякова С.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Хасанова Р.А. поддержала свой иск в полном объеме.

Ответчик Поляков С.Е. в судебное заседание не явился, по сообщению истца в заявлении, его фактическое место пребывания не известно.

Привлеченная судом в качестве представителя ответчика – адвокат Щ. с иском Хасановой Р.А. не согласилась.

Третьи лица - Ч. и Х. в судебном заседании поддержали иск ... - Хасановой Р.А.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

По делу установлено:

Как видно из копии ордера на жилое помещение серии ... от ... года, Хасановой Р.А. и ее детям Х.. предоставлены по договору найма ... комнаты размером жилой площади ... кв.м в ... квартире ....

Согласно плану квартиры, предоставленные истцу комнаты размером жилой площади ....

Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года, на основании договора ... комната жилой площадью ... указанной квартиры перешла в собственность Хасановой Р.А.

Согласно справке с места жительства от ... года, в указанных комнатах квартиры ... с ... года прописаны и проживают истец Хасанова Р.А. и ее дети, третье лица по делу, также в данной квартире проживал, зарегистрирован ответчик Поляков С.Е.

...

Как видно из содержания искового заявления, из показаний истца, из акта о не проживании от ... года, ответчик Поляков С.Е. с ... года не проживает в квартире, выехал из квартиры добровольно, с этого времени истец Хасанова Р.А. вынуждена нести расходы по содержанию жилья за ответчика.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время выехал из квартиры добровольно, однако не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, не несет расходы по содержанию жилья.

Таким образом, со дня выезда ответчика из указанных комнат с ним договор найма жилого помещения расторгается, тем самым он утрачивает права пользования данным жилым помещением.

При таком положении требование Хасановой Р.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, обоснованно, подлежит удовлетворению. Договор найма жилого помещения с ответчиком на данные комнаты квартиры расторгается.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Хасановой Р.А..

Признать Полякова С.Е. утратившим права пользования комнатами размером общей площади ... кв. м квартиры ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу: 15.12. 2011 года

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: