Дело № 2-9146/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 12 октября 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Р. Адгамова,

при секретаре Г.Х. Зайдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. Гимадиева к Ф.Н. Гимадиевой о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Р.Н. Гимадиев (далее-истец) обратился в суд с иском к Ф.Н. Гимадиевой (далее-ответчик) о признании ею утратившим право пользования квартирой ... в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома № ... от ... года и свидетельства государственной регистрации права от ... года он являлся собственником 3-х комнатной квартиры. ... года он по договору дарения подарил вышеуказанную квартиру отцу Н.Н. Гимадиеву. С разрешения собственника Н.Н. Гимадиева в данной квартире прописаны его жена Ф.Н. Гимадиева и дочь А.Н. Гимадиева. ... года брак между Н.Н. Гимадиевым и Ф.Н. Гимадиевой расторгнут. ... года ответчик выехала из квартиры вместе с дочерью и фактически там не проживает. Н.Н. Гимадиев выехал из данной квартиры на постоянное место проживания к матери по адресу: г. Набережные Челны, пр. ..., дом ... (...) кв. .... ... года Н.Н. Гимадиев по договору дарения квартиру № ... в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны вернул истцу. В настоящее время истцу затруднительно оплачивать коммунальные услуги, а также регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери А.Н. Гимадиевой препятствует продаже вышеуказанной квартиры. В связи с изложенным, просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика и ее несовершеннолетнюю дочь А.Н. Гимадиеву.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Ф.Н. Гимадиева, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери А.Н. Гимадиевой в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело иск признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете муниципального образования г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора дарения от ... года и свидетельства о государственной регистрации права от ... года является собственником квартиры № ... в доме ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны (л.д.5,6).

Согласно справке с места жительства № ... года в спорной квартире зарегистрированы: ответчик со своей несовершеннолетней дочерью Гимадиевой А.Н., члены семьи бывшего собственника (л.д.11), но в настоящее время проживают по другому месту жительства, их личные вещи в спорной квартире отсутствуют, что сторонами не отрицается.

Таким образом, суд считает, что ответчик с несовершеннолетней дочерью А.Н. Гимадиевой утратили право пользования спорной квартирой, поскольку квартира в установленном порядке перешла в собственность к другому лицу – истцу по делу, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, что предусмотрено действующим законодательством. Тем самым, ответчик с несовершеннолетней дочерью нарушают права истца как собственника жилого помещения, которые подлежат восстановлению путем снятия их с регистрационного учета в спорной квартире.

Кроме того, суд, в соответствии со статьей 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

При таком положении, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Р.Н. Гимадиева - удовлетворить.

Признать Ф.Н. Гимадиеву и А.Н. Гимадиеву утратившими право пользования квартирой № ..., расположенной в доме № ... по бульвару ... (...) г. Набережные Челны Республики Татарстан, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ф.Н. Гимадиева, А.Н. Гимадиева вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись И.Р. Адгамов

Копия верна.

Судья: И.Р. Адгамов

Решение не вступило в законную силу.

Судья: И.Р. Адгамов

Секретарь суда: