Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1292/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 18 января 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Рябининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахаровой Л.В. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бахарова Л.В. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в виде квартиры №... по адресу: РТ г. Набережные Челны пр. Яшьлек дом №... в перепланированном состоянии, указывая в обоснование, что она является сособственником указанного жилого помещения, в котором была произведена перепланировка: демонтаж ненесущих перегородок шкафа толщиной 70 мм., вход на балкон через кухню выполнен в наружной стене, за счёт демонтажа подоконной части. Изменения перепланировки не затрагивают несущие конструкции и коммуникации дома и не нарушают права и законные интересы собственников других жилых помещений, угрозу жизни и здоровью людей не представляют.

В судебном заседании истец Бахарова Л.В. требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же обстоятельства.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны в суд по извещению не явился, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Возражение по исковым требованиям не поступили. При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела истец на основании договора о купле-продаже приобрела в собственность квартиру ... в доме ... по пр. Яшлек г. Набережные Челны. (л.д.4-5).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца РГУП БТИ МСАЖКХ, имеющее соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д.9-24).

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению №... по результатам перепланировки спорного жилого помещения, выданного РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, выполненные строительные работы: демонтаж ненесущих перегородок шкафа толщиной 70 мм, вход на балкон через кухню выполнен в наружной стене, за счёт демонтажа подоконной части, соответствуют техническим решениям проекта перепланировки. Выполненные строительные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм действующих на территории РФ, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и (или) здоровью (л.д.22).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ об отсутствии нарушении прав и законных интересов граждан и отсутствии создания угрозы их жизни или здоровью.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бахаровой Л.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры №... по адресу: РТ г. Набережные Челны пр. Яшьлек, дом ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в 2011 году РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, согласно технического заключения от ...2011 года РГУП БТИ МСАЖКХ РТ.

Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения, на решение сторонами также может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд.

Судья: «подпись» Ф.К. Фазилов

Копия верна.

Судья: Ф.К. Фазилов

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Ф.К. Фазилов

Секретарь суда: