Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-533/12г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

2-533/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Кашапова

при секретаре Л.А. Крохиной

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску А.Ф. Михайловой к М.Н. Беленко об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.Ф. Михайлова обратилась в суд с иском к М.Н. Беленко об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета. В исковом заявлении указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ... года она является собственником квартиры ..., находящейся по адресу: г. Набережные Челны, пос. .... Ответчик являясь членом семьи бывшего собственника квартиры, с регистрационного учета не снимается, о чем истице стало известно ... года. Согласно п. 5.7 договора купли-продажи квартиры от ... года ответчик обязался освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 10 календарных дней после регистрации договора в регпалате. Однако по настоящее время ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит устранить препятствия в пользования собственностью и снять с регистрационного учета М.Н. Беленко из квартиры ..., находящейся по адресу: г. Набережные Челны, пос. ....

В судебном заседании истица А.Ф. Михайлова иск поддержала, просит удовлетворить.

На судебное заседание ответчик М.Н. Беленко не явился, место нахождение не известно.

В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ Н.П. Лопырева исковые требования не признала, просит в удовлетворении иска отказать.

На судебное заседание третье лицо УФМС по РТ не явился, извещены.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается судом из материалов дела, истица на основании договора купли-продажи от ... года у Н.Г. Беленко и В.Е. Беленко приобрела квартиру по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пос. ... (л.д....), которое зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д....). Согласно справки с места жительства ответчик М.Н. Беленко состоит на регистрационном учете по указанному адресу до настоящего времени (л.д....).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истица полностью доказала обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчик значительное время не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Кроме того, согласно п.5.7 вышеуказанного договора купли-продажи от ... г., продавцы уведомили истицу о том, что в квартире проживают и зарегистрированы Н.Г. Беленко, В.Е. Беленко и ответчик М.Н. Беленко, которые снимутся с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 10 календарных дней с момента регистрации договора купли-продажи квартиры.

Согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

……с собственниками жилых помещений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истице жилом помещении, по мнению суда, ограничивает ее права как собственника, создает неудобства, чем нарушаются ее конституционные права.

При таких обстоятельствах, суд находит достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск А.Ф. Михайловой к М.Н. Беленко об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании квартирой по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ул. ..., находящейся в собственности А.Ф. Михайловой путем снятия М.Н. Беленко с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Набережночелнинский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Г.Кашапов

Решение невступило в законную силу .

Судья: Р.Г.Кашапов