1 декабря 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имамиева Б.В. к ООО «Универсал» о возврате суммы предоплаты, о взыскании неустойки, о компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Имамиев Б.В. обратился в суд с иском к ООО «Универсал» о возврате суммы предоплаты, о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, указывая на то, что ... года между ним и ответчиком был заключен инвестиционный договор, по которому он являлся инвестором, на момент подписания договора оплатил ... рублей в кассу Общества, а ответчик обязался осуществить строительство индивидуального жилого дома на территории поселка ... в срок до конца .... Однако ответчик свои обязательства по договору в указанный срок не исполнил, на его требование сумму предоплаты также не вернул. Истец просит взыскать с ответчика в возврат суммы предоплаты по инвестиционному договору ... рублей, неустойку в размере ... рублей, в возмещение расходов на оплату услуг представителя ... рублей; моральный вред, причиненный действиями ответчика, он оценивает в ... рублей. Имамиев Б.В. и его представитель по доверенности К. в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель ответчика – ООО «Универсал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела дважды извещен судебной повесткой по почте. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со статьей 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). По делу установлено: Как видно из инвестиционного договора от ... года, между ООО «Универсал» и Имамиевым Б.В. заключен договор, по которому Имамиев Б.В. внесет денежные средства в строительство индивидуального жилого дома со встроенными помещениями, расположенного по строительному адресу: ..., в размере установленной настоящим договором доли, а застройщик – ООО «Универсал» обязуется осуществить строительство индивидуального жилого дома в соответствии с проектом; запланированный срок окончания строительства .... В соответствии с условиями ... договора, общая сумма инвестиции в строительство Объекта на момент заключения договора составляет ... рублей, которую истец Имамиев Б.В. внес в кассу ООО «Универсал» в день подписания договора. Однако, как следует из пояснений истца, ООО «Универсал» свои обязательства по инвестиционному договору не исполнил, по настоящее время не осуществил строительство Объекта, в то же время отказывается вернуть сумму предоплаты. Представитель ответчика - ООО «Универсал» в судебное заседание не явился, свои возражения на иск не представил, тем самым согласился с предъявленным иском. При таком положении исковые требования Имамиева Б.В. о возврате суммы предоплаты в размере ... рублей подлежит удовлетворению. На основании пункта 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» взысканию подлежит неустойка за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке; подлежит удовлетворению требование истца о взыскании неустойки. Проверив правильность, суд соглашается расчетами истца; в то же время в силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ, считает, что указанная в данном случае сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком прав истца как потребителя. Поэтому начисленная сумма неустойки подлежит уменьшению до разумных пределов, до ... рублей. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежит удовлетворению требование истца в части компенсации морального вреда. С учетом последствий нарушения обязательств по договору, суд определяет размер компенсации морального вреда в сумме ... рублей. В соответствии ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает возможным взыскать с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей. В силу ст.103 ГПК РФ, с ООО «Универсал» в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, от уплаты которой истец был освобожден при подаче данного иска в суд. Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд Удовлетворить иск Имамиева Б.В.. Взыскать с ООО «Универсал» в пользу Имамиева Б.В. в возврат суммы предоплаты по инвестиционному договору от ... года ... рублей, неустойку в размере ... рублей, в компенсации морального вреда ... рублей, в возмещение расходов на оплату услуг представителя ... рублей. Взыскать с ООО «Универсал» госпошлину в размере ... рублей в федеральный бюджет. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Копия верна: Судья: Ахметшин М.А. Решение вступило в законную силу 19.12. 2011 года. Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: