Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 11222/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 11222/11

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 декабря 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрабаевой Л.Н. и Бутяевой Ю.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кондрабаева Л.Н. и Бутяева Ю.Г. обратились в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения - квартиру ... в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании ... им принадлежит вышеуказанная квартира; с целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка в соответствии с проектом, разработанным .... На их заявление о согласовании произведенной перепланировки Исполком отказал. По утверждению истцов, согласно проекту перепланировки технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Истцы Кондрабаева Л.Н. и Бутяева Ю.Г. в судебное заседание не явились; их представитель по доверенности С. полностью поддержала иск.

Представитель ответчика - Исполкома МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой по почте, причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено:

Как видно из копии договора ..., Кондрабаевой Л.Н. и Бутяевой(...) Ю.Г. принадлежит на праве совместной собственности ... квартира .... Данная квартира рассоложена на ... этаже ... кирпичного жилого дома.

Из содержания искового заявления усматривается, что истцами в данной квартире была произведена перепланировка а именно: ....

Кондрабаева Л.Н. обратилась в Исполком г. Набережные Челны с заявлением о согласовании выполненной перепланировки жилого помещения.

Письмом заместителя руководителя Исполкома МО г. Набережные Челны от ... года отказано истцу Кондрабаевой Л.Н. в согласовании переустройства и перепланировки вышеуказанной квартиры.

Однако с данным отказом согласиться нельзя по следующим основаниям.

Согласно проекта разработанного главным архитектором проекта ...., технические решения принятие в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта.

Как видно из содержания экспертного заключения ..., проект перепланировки в вышеуказанной квартире соответствует требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов; СанПиН 2.1.2.2645-19 «Санитарно – эпидемиологические требования, условия проживания в жилых зданиях и помещения». СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № 1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01»Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых т общественных зданий и территорий».

Как видно из содержания технического заключения ... ООО «...» Х. от ... года, произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что истцами суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью.

При таком положении исковые требования Кондрабаевой Л.Н. и Бутяевой Ю.Г. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии основательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Кондрабаевой Л.Н., Бутяевой Ю.Г..

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в ... году ..., технического заключения от ... года ... ООО «...».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу: 19.12.2011 года.

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: