8 декабря 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» к Хайруллиной З.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «УО «Челныстройремонт» обратилось в суд с иском к Хайруллиной З.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая на то, что на основании договора ... от ... года квартира ... принадлежала Хайруллиной З.Н. В настоящее время на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ... года № ... вышеуказанная квартира перешла в собственность .... В данном жилом доме оказанием жилищно-коммунальных услуг занимается ООО «УО «Челныстройремонт». В соответствии с договором найма ответчик обязана ежемесячно не позднее ... числа месяца, следующего за прожитым, оплачивать коммунальные услуги. Однако за период проживания ответчик Хайруллина З.Н. не оплачивала коммунальные платежи; по состоянию на ... года ее долг по коммунальным платежам составляет в размере ...; в добровольном порядке она долг не погашает. Истец просит взыскать с ответчика долг по оплате коммунальных услуг в сумме ..., в возврат суммы госпошлины .... В судебном заседании представитель истца юрисконсульт А. исковые требования ООО «УО «Челныстройремонт» поддержал. Ответчик Хайруллина З.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщила суду. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии ст. 155 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии ст.162 Жилищного кодекса РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По делу установлено: Как видно из копии поквартирной карточки, копии справки с места жительства, ... квартира ... принадлежала на праве собственности Хайруллиной З.Н.. Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года № ..., вышеуказанная квартира на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество от ... года перешла в собственность .... Как видно из материалов дела, в многоквартирном жилом доме ... .... оказанием жилищно-коммунальных услуг занимается ООО «УО «Челныстройремонт». Из сообщения ... ООО «...» от ... года, из информации о задолженности квартиросъемщиков по жилищному фонду ООО «УО «Челныстройремонт» усматривается, что у Хайруллиной З.Н. имеется задолженность по коммунальным платежам по квартире ... в сумме ...; ООО «...» просит принять меры к взысканию указанной задолженности в связи с переходом квартиры в собственность .... Как видно из содержания искового заявления, из копии сальдовой оборотной ведомости по услугам для всех поставщиков за ... года, у Хайруллиной З.Н. образовалась задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ... года в размере .... Однако данные расчеты истца не чем не обоснованы, из них невозможно определить за какой период начислены коммунальные платежи. Поэтому при определении размера задолженности суд считает правильным исходить из данных информации ООО «...», согласно которым задолженность ответчика по коммунальным платежам за период проживания в этой квартире составляет .... При таком положении исковые требования ООО «УО «Челныстройремонт» основательны, с ответчика подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере .... Ответчик Хайруллина З.Н. в судебное заседание не явилась, письменное возражение на иск не представила, тем самым согласилась с предъявленным иском. В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика взыскивается в пользу истца в возмещение судебных расходов, в возврат суммы госпошлины .... Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск ООО «УО Челныстройремонт». Взыскать с Хайруллиной З.Н. в пользу ООО «Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ..., в возврат госпошлины .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а ответчиком может быть подано заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней в городской суд. Судья: «подпись» Ахметшин М.А. Копия верна: Судья: Ахметшин М.А. Решение вступило в законную силу: 26.12. 2011 года. Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: