Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-744/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 26 января 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.З. Гайфутдиновой,

при секретаре А.Р. Кузьминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Р.Р. Нуриахметова, В.Н. Нуриахметовой к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Р.Р., В.Н. Нуриахметовы обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан (далее исполком) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненного обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» (далее ООО «Проект Атриум»), указав в обосновании иска, что являются собственниками квартиры № ... по адресу: ... По проекту в квартире произведена перепланировка, проектом которого предусмотрено: усиление выполненного проема в наружной стене, установление балконной двери в кухню, оконный проем в кухне увеличен и обрамлен металлическими уголками, существующий выход на балкон заложен газобетоном.

Истцы Р.Р., В.Н. Нуриахметовы не явились, их представитель Г.М. Понарина в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика исполком в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доводы, опровергающие исковые требования не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истцы не возражали.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры №... от ... года (л.д....) и свидетельствами о государственной регистрации права от ... года (л.д....) истцы Р.Р., В.Н. Нуриахметовы являются собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности в квартире № ..., расположенной по адресу: ...

Согласно проекту ООО «Проект Атриум», истцы произвели перепланировку, проектом которого предусмотрено: усиление выполненного проема в наружной стене, установление балконной двери в кухню, оконный проем в кухне увеличен и обрамлен металлическими уголками, существующий выход на балкон заложен газобетоном (л.д....).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, из вышеуказанного проекта перепланировки и переустройства квартиры от 2011 г., составленного уполномоченным лицом, следует, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д....).

Из технического заключения ООО «Проект Атриум» видно, что произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, суд считает, что истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Произведенная перепланировка не препятствует жильцам иных квартир дома пользоваться своей жилой площадью, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается заключением ООО «Проект Атриум».

Ответчиком, опровергающие вышеизложенные выводы суда доказательства не предоставлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Р.Р. Нуриахметова, В.Н. Нуриахметовой к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ... по адресу: Республика ..., в соответствии с проектом перепланировки, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: