Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1140/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде Республики Татарстан.

Дело № 2-503/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице:

председательствующего судьи М.М. Хасановой,

при секретаре О.С.Кондылевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.З.Уелдановой к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Э.З.Уелданова обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Набережные Челны о сохранении жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры ... в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что в данном жилом помещении был произведен частичный демонтаж путем среза угла и возведения перегородок между комнатами.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны, М.И.Уелданов, Р.М.Ш. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Исполнительным комитетом г. Набережные Челны истцу отказано в согласовании перепланировки жилого помещения (л.д.24).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д.13-23).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению ... по результату перепланировки спорного жилого помещения, выданного ..., планировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома (л.д.25 ).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Положения п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как, указанный нормативный акт был принят до введения в действие 01.03.2005 года ЖК РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права нанимателей данных жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст.194-195, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Э.З. Уелдановой к исполнительному комитету муниципального образования города Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры 162 ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным РГУП.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья «подпись».

Копия верна.

Судья М.М.Хасанова

Решение не вступило в законную силу..

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда