Подлинник данного документа подшит в деле № 2-411/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-411/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице:

председательствующего судьи М.М.Хасановой,

при секретаре О.С.Кондылевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Я.Ашраповой к Исполнительному комитету г.Набережные Челны о признании права на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Д.Я.Ашрапова обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о признании права на приватизацию комнаты ... в общежитии по адресу: ..., указав, что в данном общежитии она проживает с ... на основании ордера. На письменное обращение к ответчику о приватизации комнаты получен отказ, который считает неправомерным и нарушающим их законные права и интересы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Набережные Челны РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ... в суд по извещениям не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма.

Совокупность собранных и исследованных по делу доказательств приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований о признании за истцом и ее несовершеннолетним ребенком права на приватизацию занимаемой спорной комнаты по следующим основаниям.

В силу ст.62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Как видно из материалов дела, ... истцу на состав семьи один человек выдан ордер ... серии ... на право занятия комнаты ... размером ... кв.м. в семейном общежитии по адресу: ..., где она зарегистрированы по месту жительства (л.д. 8,9).

При таких обстоятельствах, суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.

В случае отказа в удовлетворении иска, истец окажется ущемленным в своих правах на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Д.Я. Ашраповой о признании права на приватизацию комнаты ... в общежитии по адресу: ... удовлетворить.

Признать за Д.Я. Ашраповой право на приватизацию жилого помещения в виде комнаты ... в общежитии по адресу: ....

Обязать исполнительный комитет ... передать Д.Я. Ашраповой в собственность жилое помещение в виде комнаты ... в общежитии по адресу: ..., заключив договор на передачу жилого помещения в собственность.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья.подпись.

Копия верна.

Судья М.М.Хасанова

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда