Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-1134/12, хранящееся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2–1134/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г.

при секретаре: Гусмановой Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Абсалямовой И.Д. к Альшиным К.Г., Э.Р. и Л.Р. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Абсалямова И.Д. обратилась в суд с иском к Альшиным К.Г., Э.Р. и Л.Р. об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевых счетов, указывая, что в ... году ей и ответчикам в порядке приватизации была передана в долевую собственность ... квартира № ... дома № ... по ... г. Набережные Челны, по которой они состоят на регистрационном учете и в которой проживают. Со дня вселения она занимает комнату площадью ... кв.м, а остальные комнаты занимают ответчики – члены семьи её дочери Альшиной К.Г. Общее хозяйство с последними не ведется, они имеют собственные источники доходов, но оплачивать коммунальные услуги ответчики отказываются. Она инвалид ... группы по зрению, вынуждена нести неоправданные расходы по этим платежам за них. Ответчики отказываются также заключить соглашение об оплате своих долей в коммунальных платежах, а управляющая компания, куда она обратилась за открытием отдельных лицевых счетов по оплате начисляемых коммунальных услуг, отказала в этом по причине отсутствия согласия на это всех собственников.

Истица, поддерживая иск, в ходе судебного заседания уточнила требования и просит определить только порядок и размер участия всех собственников в оплате коммунальных услуг в соответствии с ее долей и долями, приходящих на ответчиков, заявив,, что спор по определению порядка пользования жилым помещением с ответчиками отсутствует.

Ответчики Альшиным К.Г., Э.Р. и Л.Р. в суд не явились, о дне судебного заседания извещались по почте, но в отделение связи за почтовыми отправлениями из суда не явились, и они возвращены в суд, что расценивается не иначе, как отказ от получения повестки в силу процессуальной недобросовестности.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО «Челныстройремонт» в суд не явился, был извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО «Городской расчетный центр» (далее ООО «ГРЦ») в суд не явился, был извещен, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также представителей третьих лиц.

Выслушав истицу и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 247, 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.3 ст.30, п.1, подпункту 5 п. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как видно из договора от ... года, администрация г. Набережные Челны передала истице и ответчикам в общую долевую собственность ... квартиру № ... дома ... г. Набережные Челны, общей площадью ... кв.м., по ... доли в праве собственности каждому. Право собственности сторон зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.6,7).

Согласно справке домоуправления истица и ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по вышеуказанному адресу, лицевой счет на квартиру открыт на имя Абсалямовой И.Д. (л.д.10).

Из объяснения истицы следует, что ответчики - её дочь и внуки имеют собственные источники дохода, трудоспособны, но категорически отказываются оплачивать коммунальные услуги, за которые накопилась задолженность, она же, как пенсионер по инвалидности, по своему материальному положению не в состоянии оплачивать их в полном объеме. По квартире накопилась задолженности по оплате коммунальных услуг более ... руб. и долг удерживается за счет ее небольшой пенсии. Ответчики отказываются добровольно заключать с управляющей компанией отдельные соглашения, которые определили бы порядок и размер участия в расходах по внесению платы за начисляемые жилищно-коммунальные услуги и на содержание общего имущества жилого дома каждого из собственников жилого помещения.

Ответчики, зная о существе заявленного иска, его не оспорили.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что соглашения о порядке оплаты общей долевой собственности между сторонами не достигнуто, суд находит требования истицы обоснованными и полагает возможным установить порядок и размер участия всех долевых собственников в расходах по оплате коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате начисляемых по квартире № ... дома № ... г.Набережные Челны жилищно-коммунальных услуг и на содержание общего имущества жилого дома: для Абсалямовой И.Д. – в размере ... доли общей площади квартиры, для Альшиной К.Г., Альшиной Э.Р. и Альшина Л.Р. – в размере ... доли общей площади квартиры,

Возложить на ООО «Челныстройремонт» обязанность заключения с собственниками указанной квартиры соответствующее их долям соглашение с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества жилого дома.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.Г.Веретенникова

Решение не вступило в законную силу

Судья: Н.Г.Веретенникова

Секретарь: