Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-26/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2012 года №2-26/12 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой, при секретаре А.Ю.Бакировой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.Сергеевой к исполкому муниципального образования г.Набережные Челны, Набережночелнинской зональной жилищной инспекции и ООО УК «Ремжилстрой» о признании системы отопления, установленной в квартире в период капитального ремонта системы теплоснабжения, как не обеспечивающую надлежащий уровень тепла в зимнее время года в условиях работы индивидуального теплового пункта, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с исковыми требованиями о признании системы отопления, установленной в квартире в период капитального ремонта системы теплоснабжения, как не обеспечивающую надлежащий уровень тепла в зимнее время года, указав, что в ... она обратилась с письмами к ответчикам о том, что в ее квартире после капремонта системы теплоснабжения и замены старых труб и батарей на новые стало холодно, причину она видит в том, что установленные батареи в ... раза короче прежних, металлопластиковые трубы более узкие, а отопление на кухне осуществляется от «обратки» - практически чуть теплой. Указывает, что с ответом о том, что причиной низкой температуры является утечка тепла через межпанельные швы она не согласна. В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просит признать систему отопления, установленную в квартире в период капитального ремонта системы теплоснабжения, как не обеспечивающую надлежащий уровень тепла в зимнее время года в условиях работы индивидуального теплового пункта, пояснив, что индивидуальный тепловой прибор уменьшает способность выдать температуру, т.к. он дает температуру в зависимости от погодных условий. Пояснила, что батареи меняли в ... году, она мерзла, но не обращалась с жалобами, так как сама работала у ответчика дворником; в настоящее время не просит заменить систему отопления, выдвигать другие требования будет потом. Пояснила, что после ее жалоб в ... были проведены работы по межпанельным швам, установленные неправильно узкие металолопластиковые трубы были заменены на широкие металлические, кроме того, ЖЭУ-16 этой зимой увеличил количество подаваемого тепла в квартиры, поэтому стало тепло, но считает, что после вынесения решения судом по делу количество подаваемого тепла ограничат, и вновь будет холодно. Представитель ответчика ООО УК «Ремжилстрой» иск не признал, пояснив, что капитальный ремонт в ... действительно проводился без проекта, так как в этот период к выполнению проектных работ не предъявлялись требования о проектах, но в настоящий момент готовится проект по выполненным работам. Пояснил, что в ... были проведены работы по межпанельным швам, заменены трубы, поэтому температура в квартира стала соответствовать установленным нормативам. Представители указанных истцом ответчиков – исполкома МО город Набережные Челны и Набережночелнинской зональной жилищной инспекции на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ-16» на рассмотрение дела не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Участвуя в судебном заседании ранее представитель ООО «ЖЭУ-16» пояснилв, что замена труб была произведена в ... году, до ... у истицы жалоб по поводу холода в квартире не было. Считает, что причиной холода в квартире является утечка тепла через межпанельные швы, которые ими заделаны. Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) «5. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. 6. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:… отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам…». В силу п.15 приложения N 1 к вышеуказанным Правилам обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях должно быть не ниже +18 град. С (в угловых комнатах - +20 град. С). Согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам" «9. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены: бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;… бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха… 13. Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором… 49. Исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором;… г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю… 51. Потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу…». В соответствии со ст. 56 ГПК «1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались». Судом установлено, что истица на основании ордера, выданного исполкомом города ..., является нанимателем квартиры №..., расположенной по адресу: ... Из материалов дела следует, что с ... истица стала обращаться в соответствующие службы относительно нарушения режима теплоснабжения в квартире. Из ответа заместителя руководителя исполкома города от ... следует, что при обследовании квартиры выявлены места утечек тепла в межпанельных швах (л.д.6). Из ответа руководителя жилищной инспекции от ... следует, что при комплексном обследовании квартиры выявлено несоответствие температуры нормативному значению воздуха в жилых помещениях; установлено, что материал трубопроводов системы теплоснабжения, диаметр трубопроводов, приборы отопления в квартире не соответствуют типовому проекту системы теплоснабжения жилого дома. Из ответа следует, что в отношении директора обслуживающей организации ООО «ЖЭУ-16» Л. составлен протокол об административном правонарушении(л.д.60,62-63), УК ООО «Ремжилстрой» выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до ... (л.д.7, 66). Из ответа руководителя жилищной инспекции от ... следует, что ООО «Ремжилстрой» выполнило предписание полностью в установленный срок (л.д.8). Однако, установлено, что ... жилищной инспекцией ООО «Ремжилстрой» выдано повторное предписание об устранении до ... разрушения герметизирующих заделок стыков панелей и проверке температуры воздуха в отопительный сезон ... (л.д.41). Допрошенная судом свидетель С. – главный инженер ООО «ЖЭУ-16» показала, что они работают с ... и каких-либо заявок на течи, отсутствие воды, тепла от Сергеевой не было, только в .... она написала жалобу в исполком. Обследование показало, что температура в квартире истицы ниже ... градусов, установили, что холодный воздух поступает из межпанельных швов, в марте произвели их ремонт. Показала, что установлен автоматизированный узел регулирования тепловой энергии, который работает, исходя из датчика температуры наружного воздуха. Из пояснений сторон также следует, что на настоящий момент в доме, где проживает истица, произведен ремонт межпанельных швов, в квартире узкие металлопластиковые трубы заменены на широкие металлические. Истица пояснила, что в настоящее время температура в квартире соответствует установленным нормативам, но считает, что это связано только с тем, что ООО «ЖЭУ-16» увеличил количество подаваемого тепла в квартиру за счет индивидуального теплового пункта. Для установления причины несоответствия температуры воздуха в квартире истицы в отопительный сезон установленным нормативам судом была назначена экспертиза в ООО «...», который осуществляет работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технический мероприятий (л.д. ). Экспертным заключением установлено, что «на момент обследования квартиры №... жилого дома ... температура воздуха соответствовала допустимым нормативным значениям. Следовательно, система отопления обеспечивает необходимую температуру… Однако в результате обследования были выявлены отклонения в схеме системы отопления от типового проекта, описанные выше и значительный износ оконных блоков. Эти обстоятельства могут оказывать влияние на параметры микроклимата помещений, в частности на температуру внутреннего воздуха, и со снижением температуры наружного воздуха и изменение направления ветра их влияние увеличивается» (л.д. ). Будучи допрошенным в судебном заседании эксперт Д. показал, что обследование квартиры проводилось при температуре наружного воздуха - ... градусов, температура в квартире соответствовала нормативам, но была установлена значительная утечка тепла через балконные блоки, поскольку по термограммам оконных блоков наблюдается снижение температуры ниже ... градусов. Показал, что отклонение в схеме системы отопления от типового проекта может оказывать влияние на температуру в квартире со снижением температуры наружного воздуха и изменением направления ветра, но в какой мере сказать не может. Учитывая, что истицей заявлены исковые требования о признании системы отопления, установленной в квартире в период капитального ремонта системы теплоснабжения, как не обеспечивающую надлежащий уровень тепла в зимнее время года в условиях работы индивидуального теплового пункта, а другие требования в рамках рассмотрения данного дела она заявлять не желает, суд считает, что совокупность доказательств по делу позволяют сделать вывод, что система отопления, установленная в квартире в период капитального ремонта, несмотря на то, что имеет отклонения от типового проекта, обеспечивает надлежащий уровень тепла в зимнее время года в условиях работы индивидуального теплового пункта. Доводы истицы суд считает несостоятельными, поскольку допустимыми доказательствами по делу не подтверждены. Суд считает, что заключение эксперта относительно того, что отклонения в схеме системы отопления от типового проекта, могут оказывать влияние на параметры микроклимата помещений, в частности на температуру внутреннего воздуха, носит предположительный характер. Суд учитывает, что в своем заключении эксперт указывает и на значительный износ оконных блоков, который также может оказывать влияние на параметры микроклимата помещений. При рассмотрении дела суд также учитывает, что ранее при осмотре квартиры истицы было выявлено, что значительная утечка тепла происходит из межпанельных швов: понижение температуры по швам составило ... градусов (л.д.6). После ремонта межпанельных швов при проведении экспертизы экспертом установлено, что температуры внутренних поверхностей стеновых панелей находятся в допустимых пределах и значительной утечки тепла через межпанельные швы не наблюдается (стр.8 экспертного заключения). Учитывая, что истица при рассмотрении дела пояснила, что в этом году у нее в квартире тепло, то вышеизложенное, по убеждению суда, свидетельствует, что несоответствие температуры в квартире истицы нормативному значению в отопительный сезон ... могло быть связано и с утечкой тепла из межпанельных швов, и значительным износом оконных блоков. На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Сергеевой. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Л.В.Сергеевой в исковых требованиях о признании системы отопления, установленной в квартире в период капитального ремонта системы теплоснабжения, как не обеспечивающую надлежащий уровень тепла в зимнее время года в условиях индивидуального теплового пункта отказать. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: (подпись) Копия верна Судья: Л.В.Хисамутдинова Решение не вступило в законную силу. Судья: Секретарь: