Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-801/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года Дело № 2-801/12

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой,

при секретаре А.Ю.Бакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ю.А.Устинова к В.В.Овчинниковой об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что является собственником садового земельного участка ... в садоводческом обществе «...», смежный садовый земельный участок ... принадлежит Овчинниковой. Указывает, что в ... ответчик между участками без его согласия возвела глухой забор из материла «профнастил» высотой ... метра, в результате чего активно используемая им для овощных культур территория оказалось затененной, что пагубно сказывается на полноценном созревании урожая. Указывая, что в соответствии со СНиП 30-02-97 ограждения должны быть сетчатыми или решетчатыми, просит устранить нарушения его прав ответчицей, обязав ее демонтировать забор.

В судебном заседании истец требования иска поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известному месту жительства. В силу ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства, истец о рассмотрении дела в таком порядке не возражал.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

судом установлено, что Устинову принадлежит на праве собственности земельный участок ... в садоводческом обществе «...» (л.д.7,8), соседний земельный участок ... принадлежит В.В.Овчинниковой. Земельные участки имеют общую границу.

В силу ст.ст.19, 21, 24 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Член садоводческого объединения обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно п. 6.2 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к убеждению, что истец претерпевает нарушения своего права пользования садовым земельным участком, поскольку ответчица без согласования с истцом произвела ограждение своего участка по границе со смежным земельным участоком, принадлежащим истцу, установив глухое ограждение из профнастила высотой ... метра.

Факт нарушения вышеуказанных строительных норм и правил подтверждается представленной фотографией и справкой садоводческого товарищества (л.д.6, ).

На основании изложенного суд приходит к убеждению об обоснованности требований об обязании ответчика демонтировать забор.

Однако суд не может согласиться с требованиями истца относительно взыскания расходов за юридические услуги по составление претензии в сумме ... руб. Представленная Устиновым квитанция свидетельствует, что истцом понесены указанные расходы по соглашению ..., а не составление претензии (л.д.9).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврату госпошлина в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ю.А.Устинова удовлетворить частично.

Обязать В.В.Овчинникову демонтировать глухое ограждение между садовыми земельными участками ... и ... в садоводческом обществе «...».

Ю.А.Устинову отказать во взыскании расходов за юридические услуги.

Взыскать с В.В.Овчинниковой в пользу Ю.А.Устинова в возврат госпошлины ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Л.В.Хисамутдинова

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.В.Хисамутдинова

Секретарь: