Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1759/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Набережные Челны 1 февраля 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в лице председательствующего судьи Р.Д. Марданова,

при секретаре А.Р. Сайфутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Ж» к В.А. Валиахметову об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПКФ «Ж» обратилось в суд с иском к В.А. Валиахметову об обеспечении доступа в жилое помещение – в квартиру ... для приостановления предоставления горячего водоснабжения, указав в обоснование, что решением общего собрания собственников управление многоквартирным домом ... ... осуществляет Общество. Ответчику принадлежит на праве собственности кв.... в многоквартирном ...; на ... у ответчика имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копейки. На предупреждение о погашении имеющейся задолженности ответчик не реагирует. Ответчик был надлежащим образом уведомлен о предстоящем приостановлении предоставления горячей воды в случае неуплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги путем направления извещения об ограничении или приостановлении предоставления горячей воды ... в ... часов ... минут. Однако ответчик предоставить доступ в квартиру отказался, о чем ... был составлен акт.

В судебном заседании представитель ООО «Ж» поддержала иск в полном объеме.

Ответчик В.А. Валиахметов в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки не сообщил суду.

Суд считает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», исполнитель (в данном случае ООО) имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом X Правил, подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа.

По делу установлено.

Согласно договору купли-продажи от ... и справке с места жительства ответчик является собственником квартиры ... (л.д. 5-7, 9), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ... составляет ... копейки.

Как видно из справки с места жительства от ..., справки по начислениям, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире на ... составляет в размере ... копейки (л.д. 9, 11).

... истцом в адрес ответчика направлено предупреждение с требованием оплаты образовавшейся задолженности и указанием, что в противном случае Общество оставляет за собой право совместно с поставщиками услуг, приостановить предоставление коммунальных услуг (л.д.12). ... ответчик был извещен о том, что ... будет приостановлено предоставление горячей воды (л.д. 13)

Из акта от ... видно, что ответчик не предоставил работникам ООО «П» доступ для отключения горячего водоснабжения.

Оценив в совокупности все собранные и исследованные по делу доказательства, суд приходит к мнению в обоснованности заявленных требований ООО «Ж».

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат суммы госпошлины ... рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Ж».

Обязать В.А. Валиахметова предоставить работникам общества с ограниченной ответственностью «Ж» доступ в квартиру ... для приостановления предоставления горячего водоснабжения.

Взыскать с В.А. Валиахметова в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ж» в возврат госпошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, а ответчиком может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья подпись Р.Д. Марданов

Копия верна.

Судья Р.Д. Марданов

Решение в законную силу не вступило.

Судья Р.Д. Марданов

Секретарь