Дело № 2-709/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Набережные Челны 26 января 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.Р. Адгамова, при секретаре Г.Х. Зайдуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.Ю. Гудалиной к В.С. Устиновой об устранении препятствии в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, Ю.Ю. Гудалина (далее-истец) обратился в суд с иском к В.С. Устиновой (далее-ответчик) об устранении препятствии в пользовании квартирой № ... в доме ... по ул. Татарстан ... г. Набережные Челны, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи ... года истец приобрел у С.А. Устинова, В.С. Устиновой и Э.Р. Хамидуллиной вышеуказанную квартиру. На основании договора купли-продажи от ... года истец является собственником квартиры № ... в доме ... по улице Татарстан ... г. Набережные Челны. Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. В связи с изложенным, просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчик по извещению суда не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по РТ в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры № ... в доме ... по улице Татарстан ...) на основании договора купли-продажи от ... года (л.д. 6-10). Согласно справке № ... от ... года ответчик зарегистрирована в вышеуказанной квартире (л.д.15). Таким образом, суд считает, что ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, чем нарушает жилищные права истца как собственника жилого помещения, которые подлежат устранению путем снятия его с регистрационного учета в спорной квартире. При таком положении, суд считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Ю.Ю. Гудалиной - удовлетворить. Устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, улица Татарстан, дом ... (...) кв. ..., находящимся в собственности Ю.Ю. Гудалиной, путем снятия с регистрационного учета В.С. Устиновой по вышеуказанному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению В.С. Устиновой в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения. Судья: подпись И.Р. Адгамов Копия верна. Судья: И.Р. Адгамов Решение не вступило в законную силу. Судья: И.Р. Адгамов Секретарь суда: