Оригинал данного документа подшит и хранится в деле №2-997/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-997/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Кашапова,

при секретаре Л.А. Крохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А. Шаемовой к Исполнительному комитету г. Набережные Челны РТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Л.А. Шаемова обратилась в городской суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Набережные Челны, ул. ...), которая принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ... года. Сразу после вселения в ходе ремонта была выполнена самовольная перепланировка. С целью узаконения она обратилась к ответчику, но ответчик отказал в согласовании перепланировки. Согласно акта №... полученного от ООО «Камстройинвест», проведенная перепланировка и реконструкция не затронула конструктивных особенностей основного здания. Предусмотренные в проекте изменения в планировке не вызывают ухудшения качеств несущей способности здания в целом и безопасности эксплуатации жилого дома, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений и этим не создается угроза жизни и здоровью. Просит сохранить квартиру, находящаяся по адресу: г. Набережные Челны, ул. ... в перепланированном состоянии.

На судебное заседание представитель истицы не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Набережные Челны на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, согласно Договора купли-продажи квартиры от ... года истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: г. Набережные Челны, ул. ... (л.д. ...).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истицы РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий (л.д. ...), был выполнен проект перепланировки жилого помещения (л.д....).

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно акта по результатам технического заключении №..., выполненного ООО «ПФ «Камстройинвест» от ... года, следует, что проведенная перепланировка и реконструкция в вышеуказанной квартире не затронула конструктивных особенностей основного здания. Предусмотренные в проекте изменения в планировке не вызывают ухудшения качеств несущей способности здания в целом и безопасности эксплуатации жилого дома, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений и этим не создается угроза жизни и здоровью. В результате проведенной перепланировки не были нарушены несущие конструкции, которые соответствуют требованиям СНиП от 3.03.01-87, имеют достаточную несущую способность и находятся в работоспособном состоянии (л.д.28).

Таким образом, истицей представлено доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Л.А. Шаемовой к Исполнительному комитету г. Набережные Челны РТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры по адресу: г. Набережные Челны, ул. ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ.

Исполнительный комитет г. Набережные Челны РТ вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ подпись Р.Г.Кашапов

Копия верна.

СУДЬЯ Р.Г.Кашапов

Решение невступило в законную силу .

СУДЬЯ Р.Г.Кашапов

Секретарь суда: