Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-998/12г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-998/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2012 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Г.Кашапова

при секретаре Л.А.Крохиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Х. Ямалиевой к И.А. Орлову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Д.Х. Ямалиева обратилась в суд с иском к И.А. Орлову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года. Собственником другой 1/2 доли квартиры является его брат Р.Х. Исламов. Право собственности на указанную квартиру им перешло после смерти их матери, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В свою очередь их мать приобрела указанную квартиру в собственность путем заключения договора купли-продажи от ... года. Согласно п. 9 договора купли-продажи квартиры от ... года бывшие собственники обязались сняться с регистрационного учета в течении месяца. Просит признать И.А. Орлова утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Набережные Челны, ... путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Д.Х. Ямалиева поддержала исковые требования, просит удовлетворить.

На судебное заседание ответчики не явился, извещен.

На судебное заседание представитель третьего лица УФМС РФ по РТ не явился, извещен.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: г. Набережные Челны, ....

Истица является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года. Собственником другой 1/2 доли квартиры является его брат Р.Х. Исламов. Право собственности на указанную квартиру им перешло после смерти их матери, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В свою очередь их мать приобрела указанную квартиру в собственность путем заключения договора купли-продажи от ... года (л.д.5-10).

Согласно п. 9 договора купли-продажи квартиры от ... года бывшие собственники, в том числе и ответчик обязались сняться с регистрационного учета в течении месяца после подписания настоящего договора (обор. л.д.5).

Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что истица полностью доказала обоснованность своих требований.

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является, в квартире не проживает в течение значительного периода времени попыток к возврату не предпринимал, проживает в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования спорным жилым помещением, регистрация постороннего лица в принадлежащем истице жилом помещении, по мнению суда, нарушает ее права как собственника, создает ей неудобства, так как она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью, чем нарушаются ее конституционные права.

Кроме того, согласно п.10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

……с собственниками жилых помещений.

Учитывая вышеизложенное, приводит суд к мнению в обоснованности требований иска о признании И.А. Орлова утратившим право пользования квартирой ..., г.Набережные Челны и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Д.Х. Ямалиевой к И.А. Орлову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать И.А. Орлова утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры ..., г.Набережные Челны, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через Набережночелнинский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Г.Кашапов

Решение не вступило в законную силу .

Судья: Р.Г.Кашапов