Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-12132/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-12132/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29.11.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова, при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Ю. Закутаевой, В.Н. Закутаева к Я.Г. Сулейманову об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Ю. Закутаева, В.Н. Закутаев обратились в суд с иском к Я.Г. Сулейманову об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии его с регистрационного учёта из принадлежащей им на праве собственности комнаты в квартире .... В заявлении указали, что приобрели комнату в квартире по договору купли-продажи от ..., однако в ней состоит на регистрационном учете ответчик. Просят устранить нарушение их прав.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Адвокат Щ., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать, так как не установлено местонахождение ответчика

Выслушав доводы адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и подтверждается представленными суду материалами С.Ю. Закутаева и В.Н. Закутаев по договору купли-продажи от ... приобрели у Я.Г. Сулейманова в собственность комнату в квартире ... (л.д. 4-6).

Истцам принадлежит по ... доли в праве общей долевой собственности, которое зарегистрировано ... (л.д. 7,8).

В квартире до настоящего времени зарегистрирован, но не проживает ответчик (л.д. 9).

На основании вышеизложенного суд считает, что иск С.Ю. Закутаевой, В.Н. Закутаева об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, так как Я.Г. Сулейманов нарушает их право собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Ю. Закутаевой, В.Н. Закутаева к Я.Г. Сулейманову об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании комнатой в квартире ..., находящейся в собственности С.Ю. Закутаевой, В.Н. Закутаева, путем снятия Я.Г. Сулейманова с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Набережночелнинский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу 09.12.2011.

Судья: И.М. Фарзутдинов