Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1174/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.
Дело № 2-1174/12 РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 февраля 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Р.Хафизовой,
при секретаре Л.Ф.Ишалиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А. Дементьева к В.А. Галиеву об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
О.А.Дементьев обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от ... года квартиры ... дома ... по бульвару ... г. Набережные Челны он является собственником квартиры. Согласно п.7 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета с квартиры в течение месяца, однако, до настоящего времени свои обязательства не исполнил.
В судебном заседании истец О.А.Дементьев уточнил требования, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета, указав в обоснование те же обстоятельства.
Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Назначенный судом, в порядке статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Е.В. Щербакова в суде с иском не согласилась, просила в иске отказать, указывая на отсутствие полномочий на признание иска.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан по извещению в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... дома ... по бульвару ... г. Набережные Челны на основании договора купли-продажи от ... года, право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано.
На момент рассмотрения спора ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире.
Согласно пункту 7 договора купли-продажи от ... года Э.Е.Галиева, Н.В.Галиев, обязались освободить вышеуказанную квартиру, а также сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договора купли-продажи.
Согласно акту от ... г. ответчик с августа ... г. не проживает в спорной квартире.
Оценив в совокупности все имеющие по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик после продажи квартиры утратил право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Так как спорное жилое помещение ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика не является, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу этого помещения.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск О.А. Дементьева удовлетворить.
Признать В.А. Галиева утратившим права пользования жилым помещением в виде квартиры № ... дома ... по бульвару ... г. Набережные Челны, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, через городской суд.
СУДЬЯ подпись Р.Р.ХАФИЗОВА
Копия верна.
СУДЬЯ Р.Р.ХАФИЗОВА
Решение не вступило в законную силу.
СУДЬЯ Р.Р.ХАФИЗОВА
Секретарь суда: