Дело № 2-1823/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2012 года.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В. Абульхановой,

при секретаре Л.Г. Дияровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Н.И. Фахрутдиновой и А.К. Фахрутдиновой к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Н.И. Фахрутдинова и А.К. Фахрутдинова обратились в суд с иском к Исполкому МО «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что они являются собственниками ..., которая принадлежит им на основании договора купли-продажи квартиры от .... В данной квартире произведена перепланировка. С целью узаконения перепланировки имело место обращение к ответчику, каковой сообщением от ... ... рекомендовал обратиться с иском в суд.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, сторона ответчик о рассмотрении дела извещена, о причине неявки не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истицы проживают по адресу: ... ..., на основании купли-продажи квартиры от ... (л.д. 6-7).

С целью согласования перепланировки квартиры спорной квартиры ... имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д.8-19).

При рассмотрении гражданского дела суд руководствуется положениями ч. 4 статьи 29 ЖК РФ, согласно которой «… на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению ... от ..., выданному ... ... при визуальном обследовании спорной квартиры специалистом установлено, что в ходе перепланировки были выполнены ремонтно-строительные работы: возведены новые перегородки из ГКЛ. Вход на балкон через жилую комнату выполнен в наружной стене за счет демонтажа подоконной части. Усиление дверного проема на балкон заложен теплоизоляционным материалом (газобетонными блоками). Покраска наружной стены выполнена в соответствии с фасадом. В результате проведенных ремонтно-строительных работ несущие конструкции не затронуты. Произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям и не нарушает права граждан (л.д. 21-23).

Таким образом, истцами представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Н.И. Фахрутдиновой и А.К. Фахрутдиновой к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны РТ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде ... ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд.

На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу Судья: Л.В. Абульханова