17 января 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой З.С. к Федотову С.А. о об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Федотова З.С. обратилась в суд с иском к Федотову С.А. о об устранении препятствий в пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу квартиры ..., указывая на то, что ... года на основании договора ... указанная квартира была передана была в собственность ей, ответчику Федотову С.А., и ... Договором установления долей от ... года между всеми собственниками определены доли в вышеуказанной квартире каждому по ... доли. Договором дарения от ... года Федотов С.А. передал свою долю в указанной квартире ей в собственность. В настоящее время с ответчиком совместно не проживают, ..., с ... ответчик с ними не проживает, место его пребывания ей не известно. Ответчик выехал из квартиры добровольно на постоянное жительство к другой женщине. Несмотря, что ответчик выехал из квартиры на постоянное жительство в другое место, однако не снимается с регистрационного учета. В связи она вынуждена была нести расходы по содержанию квартиры за ответчика.

Истец в порядке устранения нарушений прав собственности просит снять ответчика Федотова С.А. с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

В судебном заседании Федотова З.С. и ее представитель – адвокат Б. поддержали иск, просили признать Федотова С.А. утратившим право пользования квартирой ..., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Федотов С.А. в судебное заседание не явился, по сообщению истца, его фактическое место пребывания не известно.

Привлеченная судом в качестве представителя ответчика – адвокат Б. не согласилась с иском Федотовой З.С.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено:

Как видно из копии договора ... от ... года и копий свидетельств о государственной регистрации права от ... года квартира ... принадлежала на праве собственности Федотовой З.С., Федотову С.А., ...

Согласно копии договора установления долей от ... года между всеми собственниками определены доли в вышеуказанной квартире каждому по ...4 доли.

Согласно копии договора дарения от ... года Федотов С.А. подарил свою долю в квартире ... Федотовой З.С.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ... года ... доли данной квартиры в настоящее время принадлежит Федотовой З.С. на праве собственности.

Как видно из содержания искового заявления, из показаний истца, из акта о не проживании, ответчик Федотов С.А. с ... года не проживает в квартире, выехал из данной квартиры добровольно, с этого времени истец вынужден нести расходы по содержанию жилья за него.

...

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не нуждается в жилой площади в спорной квартире, в свое время подарил свою долю в спорной квартире ... – Федотовой З.С., выехал из квартиры добровольно. Однако он не снимается с регистрационного учета по адресу прежнего места жительства, в связи с этим истец вынужден нести расходы по содержанию жилья за него; тем самым ответчик нарушает права собственности истца на эту квартиру.

При таком положении требования Федотовой З.С. о расторжении договора найма жилого помещения с ответчиком путем снятия его с регистрационного учета по адресу квартиры ... обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Федотовой З.С..

Снять с регистрационного учета Федотова С.А. по адресу квартиры ..., расторгнув договор найма жилого помещения с ним на данную квартиру.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд.

Судья: «подпись» /Ахметшин М.А./

Копия верна:

Судья: /Ахметшин М.А./

Решение вступило в законную силу: 17.02. 2012 года.

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: