Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1520/12 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-1520/12 г.

председательствующего судьи: Н.М. Гимаевой,

при секретаре: Г.Р.Нуриевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Цыбулько В.А. к Исполкому Муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Цыбулько В.А. обратился в городской суд с иском к Исполкому Муниципального образования «...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в 1983 году его семье Исполнительным комитетом Брежневского городского совета народных депутатов была выделена двухкомнатная квартира общей площадью 43,2 кв. м в многоквартирном жилом доме, состоящем из пяти этажей, расположенном по адресу: РТ, ..., ул. ... ... (п. ...

В 1990г. в указанной квартире был сделан ремонт. Для удобства проживания и пользования квартирой в процессе ремонта была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж встроенного шкафа ; разборка части оконного блока на кухне и устройство в нем дверного проема в пределах ширины оконного блока в самонесущей наружной газобетонной стеновой панели.

Указанная перепланировка не затронула несущие конструкции жилого дома, места общего пользования и вентиляционную шахту.

Для узаконивания перепланировки он обратился в проектную организацию «Проектное управление ООО «Стройпроект»». Данная организация в соответствии со Свидетельством № СРО-П-114-067.2-1650016320-27122010 от 27.12.2010г., выданным СРО «Некоммерческое партнерство «Союз архитекторов и проектировщиков «Волга-Кама»», осуществляет работы по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Затем, он обратился в Исполнительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны с просьбой согласовать перепланировку согласно проекта, но в в согласовании перепланировки было отказано решением ... от ...

Вместе с тем, согласно заключения той же проектной организации, все работы по перепланировке выполнялись в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм. Проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

В связи с чем истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Цыбулько В.А в судебное заседание не явился, должным образом извещен. Его представитель Бадретдинова А.А. просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом из показаний представителя истца, представленных письменных доказательств, истцом в квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж встроенного шкафа; разборка части оконного блока на кухне, и устройство в нем дверного проема в пределах ширины оконного блока в самонесущей наружной газобетонной стеновой панели.

Из имеющегося в деле технического заключения от ..., сделанного той же проектной организацией, ООО «Стройпроект», имеющей лицензию на выполнение таких работ, следует, что при обследовании объекта перепланировки установлено, что при перепланировке квартиры не изменены несущие конструкции здания, не затронуты вентиляционные шахты и места общего пользования собственников жилого дома; работы по перепланировке помещения выполнены согласно СП-13-102-2003 и СНИП 312-01-2003.

Строительные работы соответствуют техническим требованиям, принятым в рабочих чертежах проекта. Выполненная перепланировка отвечает требованиям устойчивости, надежности и безопасности для нормальной эксплуатации жилого дома. Выполненной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан; не создается угроза их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах требование истца о сохранении жилого помещения ..., ... (п. ...), в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Иск Цыбулько В.А. удовлетворить.

Сохранить ..., ..., ... (п. ЗЯБ ...), в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Гимаева Н.М.

Копия верна:

Судья: Гимаева Н.М.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Гимаева Н.М.

Секретарь суда: