Дело № 2-2168/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации. 07 февраля 2012 года. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В. Абульхановой, при секретаре Л.Г. Дияровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.С. Мингазовой к Исполнительному комитету муниципального образования «... Республики Татарстан» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Л.М. Мингазова обратилась в городской суд с иском к Исполнительному комитету МО ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что в соответствии со свидетельством на право собственности серия ... ..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службой по Республики Татарстан от ..., она является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РТ, ..., ...-..., подъез..., этаж ...(...). С ... по ... ею были произведены работы по переустройству и перепланировки принадлежащего ей жилого помещения, а именно строительство погреба и лоджии на первом этаже по вышеуказанному адресу. ... году Управление архитектуры города согласовало строительство истицей балкона на первом этаже жилого дома. С целью узаконения перепланировки имело место обращение к ответчику, каковой сообщением от ... ... рекомендовал обратиться с иском в суд. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы Представитель ответчика Исполнительного комитета ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. В судебное заседание третье лицо М.И. Мингазов не явился, надлежаще извещен, в адрес суда представлено заявление, в котором он просит исковые требования удовлетворить, с произведенной перепланировкой жилого помещения согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав сторону истец, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. Как следует из материалов дела, истица проживает по адресу: РТ, ..., б-..., подъез..., этаж ...(...) на основании купли-продажи комнаты ... от ... в соответствии со свидетельствами на право собственности серии ... ..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службой по Республики Татарстан от ... (л.д. 6). Также в соответствии со свидетельствами на право собственности серии ... ..., выданным Управлением Федеральной регистрационной службой по Республики Татарстан от ... по вышеуказанному адресу проживает и М.И. Мингазов (л.д. 7). С целью согласования перепланировки квартиры спорной квартиры РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д.8-20). При рассмотрении гражданского дела суд руководствуется положениями ч. 4 статьи 29 ЖК РФ, согласно которой «… на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью». Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. ... истица обратилась с заявлением о разрешении строительства балкона на первом этаже жилого дома по адресу: РТ, ..., ..., подъез..., этаж ...(...) (л.д. 22). ... году Управление архитектуры города согласовало строительство истицей балкона на первом этаже жилого дома (л.д. 23). Заключив договор ... с ООО ... по выполнению работ по строительству балкона (л.д. 21), договор подряда строительства балкона (л.д. 24). Согласно техническому заключению ... от ..., выданному ..., при визуальном обследовании спорной квартиры специалистом установлено, что в ходе перепланировки были выполнены ремонтно-строительные работы: выполнен вход на балкон через жилую комнату за счет демонтажа подоконной части в наружной стене. Усиление дверного проема на балкон выполнено согласно узлу 1 на листе 7 раздела АС. В результате проведенных ремонтно-строительных работ несущие конструкции не затронуты. Произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям и не нарушает права граждан (л.д. 26-30). Таким образом, истицей представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Л.С. Мингазовой к Исполнительному комитету муниципального образования ... РТ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: РТ, ..., ... ..., подъез..., этаж ...(...) в соответствии с планом перепланировки жилого помещения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд. На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу Судья: Л.В. Абульханова