Именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 21 февраля 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Р. Адгамова,

при секретаре Г.Х. Зайдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А. Епифанова и С.А. Епифанова к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Г.А. Епифанов и С.А. Епифанов (далее-истцы) обратились в суд с иском к Исполкому муниципального образования г. Набережные Челны (далее-ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 28.12.1996 года им на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира № ..., расположенная в доме ... по проспекту ... (...) г. Набережные Челны. В указанной квартире ими без оформления необходимых документов по проекту, выполненного МУП г. Набережные Челны «Управление контроля качества жилищно-коммунальных и транспортных услуг» произведена перепланировка, а именно, устроен вход на балкон из кухни за счет демонтажа подоконной части наружной стены. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан. Однако, Исполнительный комитет города Набережные Челны отказал им в согласовании перепланировки жилого помещения. В связи с изложенным, просят сохранить произведенную перепланировку жилого помещения.

...

Истец С.А. Епифанов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры № ... в доме ... по проспекту ... (...) г. Набережные Челны на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 4).

С целью перепланировки квартиры по заказу истцов МУП г. Набережные Челны «Управление контроля качества жилищно-коммунальных и транспортных услуг», имеющее свидетельство № СРОП-098-0154-1650216200-15032011-1 о допуске к работам, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. 5-13).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно экспертному заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, выданного Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» вышеуказанная перепланировка спорной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.22801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (л.д.17-18).

Таким образом, истцами представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Г.А. Епифанова и С.А. Епифанова - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ... в доме ... по проспекту ... (...) г. Набережные Челны, в соответствии с проектом перепланировки выполненным МУП г. Набережные Челны «Управление контроля качества жилищно-коммунальных и транспортных услуг» и техническим заключением, выполненным Филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования города Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья: подпись И.Р. Адгамов

Копия верна.

Судья: И.Р. Адгамов

Решение не вступило в законную силу.

Судья: И.Р. Адгамов

Секретарь суда: