Оригинал данного документа подшит и находится в деле № 2-1256/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-1256/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 08.02.2012 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой, при секретаре Н.В. Кириченко, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску С.Г. Хазиева к Р.Б., А.В., Д.А. и Д. Давыдовым об исполнении обязательств по договору купли-продажи квартиры путем снятия с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд к ответчикам с вышеназванным иском, указав, что по договору купли-продажи квартиры от 18.08.2011 он и члены его семьи купили у ответчиков квартиру № ... г. Набережные Челны. На регистрационном учёте в данной квартире состоят ответчики, которые согласно п.4.1.4 данного договора обязались сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение 10 календарных дней с даты государственной регистрации перехода прав на квартиру покупателю. Однако, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета в указанной квартире не снялись. В связи с чем, просит суд обязать ответчиков исполнить обязательства по договору купли-продажи квартиры путем снятия их с регистрационного учёта. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчики А.В. и Д.А. Давыдовы в судебном заседании исковые требования признали в полном объёме, о чем расписались в протоколе судебного заседания. Р.Б. Давыдова, мать несовершеннолетнего Д., привлеченная для участия по делу как законный представитель, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Ответчик А.В.Давыдов в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд, с согласия явившихся лиц, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд установил. На основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от 18.08.2011 истец совместно с другими членами семьи приобрёли в общую долевую собственность у ответчиков трёхкомнатную квартиру ... г. Набережные Челны (л.д. 4-9, 14). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в РОСРЕЕСТРе (л.д. 10-13). Согласно пункту 4.1.4 вышеуказанного договора продавцы обязуются освободить указанную квартиру в течение 10 дней с даты государственной регистрации перехода прав на квартиру покупателю (л.д. 3 об.). Также, в данной квартире зарегистрированы ответчики Д.А. и Д.Д. Давыдовы (л.д. 15-16), которые в ней не проживают, с регистрационного учёта добровольно сняться не желают. Суд принимает признание иска ответчиками Д.А.Давыдовым и Р.Б.Давыдовой, так как это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, соответствует условиям договора. Ответчика А.В.Давыдова также надлежит обязать исполнить условия договора и снять его с регистрационного учета в спорной квартире. Несовершеннолетний Д. также подлежит снятию с регистрационного учета во исполнение договора, так как Д.А.Давыдов и Л.И.Давыдова расторгли брак 22.10.2007, с данного времени ребенок проживает с Л.И.Давыдовой по ее месту жительства, данная квартира принадлежала до продажи только Р.Б.Давыдовой и А.В.Давыдову на основании договора приватизации от 11.03.2003, Д. каких-либо прав на спорную квартиру не приобрел. А в соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Л.И.Давыдова имеет на праве собственности 1/4 доли кв...., где она проживала еще и до регистрации брака и вернулась туда же после расторжения брака, при этом участвовала в приватизации данной квартиры 19.10.2006, тем самым не теряла связь с данным жилым помещением. Доводы Р.Б. Давыдовой о том, что ввиду того, что ребенок будет зарегистрирован по ее месту жительства, повысится размер квартплаты, не может быть учтен, поскольку не является правовым основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Отец ребенка Д.А.Давыдов собственником данной квартиры не являлся, претендовать на нее не может, соответственно и права ребенка зависят от объема жилищных прав родителя. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца об устранении нарушений прав собственности путём снятия с регистрационного учёта обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования С.Г. Хазиева удовлетворить. Обязать Р.Б., А.В. Давыдовых исполнить обязательства по договору купли-продажи квартиры от 18.08.2011, Р.Б., А.В., Д.А. и Д. Давыдовых снять с регистрационного учёта по адресу: квартира ... г. Набережные Челны. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд. Судья (подпись) Копия верна. Текст мотивированного решения изготовлен 13.02.2012. Судья: Д.С. Ушпаева Решение в законную силу не вступило. Судья: Д.С. Ушпаева Секретарь суда