Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-924/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-924/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01.02.2012 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М. при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стаховской Л.Н. к Валеевой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Валеева А.Э. и Валеева М.Э., о вселении и об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Стаховская Л.Н. обратилась в суд с иском к Валеевой Н.Н. о вселении в квартиру ... и об определении порядка пользования указанным жилом помещением: выделении ей комнаты размером ... кв.м., ответчику с детьми – комнаты размером ... кв.м.. В заявлении указала, что ей, ответчику и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира, а именно: ей принадлежит ... доля квартиры, Валеевой Н.А. – ... доля, а детям - по ... доле. В настоящий момент между сторонами сложились неприязненные отношения, Валеева Н.Н. всячески препятствует Стаховской Л.Н.в проживании в квартире, не пускает её, не дает ключи, в связи с чем она вынуждена проживать в другом жилье. Также они не могут достичь соглашения по поводу порядка пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Стаховская Л.Н. требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Валеева Н.Н. в судебном заседании с иском фактически согласилась, при этом пояснила суду, что она до судебного заседания передала Стаховской Л.Н. ключи от квартиры, согласна на определение порядка пользования комнатой, которая указана в исковом заявлении, однако не согласна на проживание в квартире других людей, считает, что истец намеревается сдавать квартиру посторонним людям, с чем она категорически не согласна.

Стаховская Л.Н. с указанными доводами ответчика не согласилась, при этом заявила суду, что она сама намеревается проживать в спорной комнате.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Стаховской Л.Н., Валеевой Н.Н., а также её несовершеннолетним детям Валееву А.Э. и Валееву М.Э. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира .... Истцу принадлежит ... доля квартиры, Валеевой Н.А. – ... доля, а детям - по ... доле (л.д. 6, 7).

Квартира общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., состоит из двух комнат площадью ... и ... кв.м. (л.д. 8-15).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного суд считает, что требования Стаховской Л.Н. о вселении в квартиру подлежат удовлетворению, она должна быть вселена в принадлежащее ей жилое помещение, так как имеет право пользования квартирой. Кроме того, ответчица в судебном заседании пояснила, что уже передала истице ключи от спорной квартиры.

По правилам части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суд считает, что предложенный истцом вариант пользования жилым помещением не нарушает чьих-либо прав, в связи с чем исковые требования Стаховской Л.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению. Ответчик в судебном заседании фактически в этой части иск также признал, согласился на проживание истицы в комнате площадью ... кв.м. и передаче ей с детьми комнаты площадью ... кв.м..

Что же касается доводом ответчика о том, что истица намерена злоупотреблять правами на комнату и создавать ей невозможные условия для жизни, то суд считает, что каждый такой факт нарушения прав должен быть разрешен в установленном судом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стаховской Л.Н. к Валеевой Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении удовлетворить.

Вселить Стаховскую Л.Н. в квартиру ....

Определить порядок пользования квартирой ..., выделив Стаховской Л.Н. комнату размером ... кв.м., Валеевой Н.Н. и её несовершеннолетним детям Валееву А.Э. и Валееву М.Э. комнату размером ... кв.м. для заключения отдельных договоров предоставления коммунальных услуг.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: «подпись».

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу 01.03.2012

Судья: И.М. Фарзутдинов