Подлинник данного документа подшит в деле № 2-2174/12,хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 марта 2012 г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи М.М. Хасановой, при секретаре О.В. Селивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В. Толстовой к З.З. Абдуллину о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : С.В. Толстова обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора найма в квартире ..., указав, что в ... г. на основании ордера они с ответчиком и сыном А.И. Хамидуллиным были вселены в указанное жилое помещение, где З.З. Абдуллин проживал до расторжения брака. С ... г З.З. Абдуллин по указанному адресу не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет, создал другую семью и проживает по иному адресу. Истец просит снять ответчика с регистрационного учета, взыскать в возврат госпошлину в размере ... рублей. Ответчик в судебном заседании требования иска не признал, указав, что в настоящее время у него другая семья, с которой он снимает квартиру .... От прав на спорное жилое помещение не отказывается, с истицей совместно проживать не может, т.к. у них сложились личные неприязненные отношения. В ... г. он просил выплатить денежную компенсацию причитающейся ему доли в жилом помещении, однако она отказалась. Третьи лица – А.Р. Хамидуллин требования иска поддержал, указав, что из-за невозможности совместного проживания брак между сторонами был расторгнут, ответчик ушел жить в другую семью, после чего в квартиру не возвращался, попытки к вселению не предпринимал. Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, допросив свидетелей, обозрев материалы гражданского дела № 2-3216/10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела следует, что на основании ордера № ... от ... сторонам предоставлены две комнаты в четырехкомнатной квартире ... на состав семьи три человека – С.В.Толстова, З.З.Абдуллин и А.И.Хамидуллин (л.д.7). ... брак между сторонами прекращен (л.д.19). Согласно справке с места жительства ... стороны вселены в спорную квартиру и состоят на регистрационном учете с ... (л.д.8). Истицей суду представлен акты о не проживании З.З.Абдуллина в спорном жилом помещении с ..., которые были составлены ею для производства перерасчета платежей в связи с отсутствием ответчика по месту регистрации (л.д. ). Допрошенная в качестве свидетеля ... суду пояснила, что знает стороны по делу с момента вселения их в указанную квартиру, общалась с ним, жили они средне. Потом ответчик ушел, С.В.Толстова подала на развод. Лет пять назад видела З.З.Абдуллина возле своего дома, зачем он приходил, у него не спрашивала. Свидетель ... суду пояснила, что с ... г. знакома с С.В.Толстовой, знает, что у нее не сложились отношения с З.З. Абдуллиным, дома у них бывали скандалы. После развода ответчик домой не возвращался, попытки к вселению не предпринимал. Оснований для удовлетворения требования С.В. Толстовой о расторжении договора найма жилого помещения с ответчиком и снятии с регистрационного учета судом не установлены. Факт отсутствия у ответчика другого места жительства подтверждается материалами дела, пояснениями ответчика. Доказательств, что он добровольно покинул указанное жилье и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора не установлено, истица не оспаривает то обстоятельство, что выезд носил вынужденный характер из-за конфликтных ситуаций. Постановлением первого заместителя прокурора г.Набережные Челны от ... отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению З.З. Абдуллина, который обращался по поводу оказания препятствий С.В. Толстовой в проживании в спорной квартире (л.д. ). Ответчик приобрел и имеет равное с истицей право пользования указанным жильем, которое может быть прекращено только на предусмотренных законом основаниях, от прав на квартиру не отказывается. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в ... г. З.З. Абдуллиным подавалось исковое заявление к С.В. Толстовой о вселении в квартиру ... и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, которое оставлено определением суда от ... без рассмотрения (л.д. ). Принимая во внимание закрепленное Конституцией РФ право гражданина на жилище, суд считает, что выезд ответчика на другое постоянное место жительство не установленным, а отсутствие на жилой площади само по себе не свидетельствует об утрате им права на проживание при том условии, что он вселился в установленном порядке в другое жилое помещение. Судом не может быть принят довод истицы, что ответчик уклоняется от оплаты коммунальных услуг, вследствие чего просит расторгнуть с ним договора найма. Ответчиком суду представлены квитанции об оплате им жилищно-коммунальных услуг от .... ..., ..., ... (л.д. ). Доказательств, что З.З.Абдуллин имеет иное, помимо спорного, место жительства, где за ним закреплено право пользования жилой площадью, не представлено, судом не добыто. Руководствуясь ст.ст.194-195, 198-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : В иске С.В. Толстовой к З.З. Абдуллину о расторжении договора найма жилого помещения в квартире ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через городской суд в течение одного месяца. Судья.подпись. Копия верна. Судья М.М.Хасанова Решение не вступило в законную силу. Судья М.М.Хасанова Секретарь суда
Дело № 2-2174/12