Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3407/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 марта 2012 года Дело № 2-3407/12 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой при секретаре А.Ю.Бакировой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» к А.А.Гатину , Г.А.Гатиной , А.А.Гатину , А.А.Еремеевой о взыскании задолженности за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеизложенными исковыми требованиями к ответчикам, указав, что они проживают в изолированной квартире при административном здании пожарной части ... г.Набережные Челны, оплата за коммунальные услуги по которой производится за счет истца из федерального бюджета. Указывают, что между сторонами заключен договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг ... от ..., п.... которого предусмотрено пени в размере ...% от суммы задолженности за каждый день просрочки, однако, Гатины в течение длительного времени не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженность по оплате ... составила ... В судебном заседании представитель истца исковые требования уменьшил на ... с учетом оплаты от ..., требования в части взыскания пени поддержал, пояснив, что она насчитана только на задолженность перед ними. Пояснил, что ответчики проживают в спорной квартире на основании договора социального найма; оплаты, которые производили истцы в ..., это оплаты не им, а Управлению МЧС РТ по муниципальному образованию г.Набережные Челны, оплату которому ответчики должны были осуществлять до реформирования Управления до ... Ответчик А.А.Гатин иск признал частично, пояснив, что задолженность обязуются оплатить, с пеней не согласен. Ответчица А.А.Еремеева иск признала частично, представила квитанции об частичной оплате задолженности. Пояснила, что неоплата связана с тем, что расчетный счет истца менялся, и у них не принимали оплату в банке. Ответчица Г.А.Гатина на рассмотрение дела не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик А.А.Гатин на рассмотрение дела не явился, находится в местах лишения свободы, с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ «по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем». В силу ст. 678 ГК РФ «наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма». Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается». В силу ст. 333 ГК РФ «если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку». Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры №..., расположенной по адресу: ... где состоят на регистрационном учете (л.д. ). Данный факт установлен и решением Набережночелнинского городского суда от ... (л.д. ) Из материалов дела следует, что ... между наймодателем - ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан», и нанимателем - А.А.Гатиным заключен договор ... на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, согласно п.... которого истец обеспечивает предоставление, а наниматель использование и оплату коммунальных и эксплуатационных услуг вышеуказанного жилого помещения, при этом согласно п. ... договора оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится нанимателем ежемесячно не позднее ... дней после получения счет-фактуры путем перечисления денежных средств на лицевой счет наймодателя в органах казначейства. Пунктом ... договора за невыполнение нанимателем принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг предусмотрена оплата пени в размере ...% от суммы задолженности за каждый день просрочки (л.д.6-9). Согласно справке истца задолженность ответчиков по квартплате на ... составила ... (л.д.5), при этом задолженность ... составляет ... (л.д. ). Представителем истца с учетом частичной оплаты ... в сумме ... уменьшена сумма задолженности по коммунальным услугам до ... Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, при этом суд руководствуется следующим: так, допрошенная судом свидетель С. - ведущий бухгалтер ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» подтвердила сумму задолженности, пояснив, что ... оплату ответчики им не производили, изменения в расчетном счете были только в ... в части КБК. Допрошенная судом свидетель Н. – ведущий бухгалтер ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» и по совместительству бухгалтер Управления МЧС РТ по муниципальному образованию г.Набережные Челны показала, что квитанции об оплате в ... являются оплатой за коммунальные услуги Управлению МЧС РТ по муниципальному образованию г.Набережные Челны, в пользу которого с ответчиком была взыскана задолженность по решению предыдущего суда. Задолженность ответчиков перед истцом подтверждается справкой истца от ..., где задолженность указана за каждый месяц (л.д. ). Доказательства обратного кроме предоставления квитанции об оплате на сумму ... руб. ответчиками не представлено. Представленные ими квитанции об оплате, датированные ... (л.д. ), согласно акту сверки (л.д. ) являются оплатой за коммунальные услуги Управлению МЧС РТ по муниципальному образованию г.Набережные Челны, оплату которому ответчики должны были осуществлять до ... Таким образом, взысканию подлежит задолженность в сумме ..., при этом суд учитывает, что квартира ответчиков оборудована приборами учета получаемых коммунальных услуг. Однако, с учетом того, что ответчик А.А.Гатин, ... года рождения, в квартире не проживает, поскольку ... осужден к лишению свободы ... (л.д. ), суд считает, что в исковых требованиях к нему следует отказать. Истцом заявлены исковые требования о взыскании пени на основании п. ... заключенного договора в размере ...% от суммы задолженности за каждый день просрочки за невыполнение нанимателем принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Однако, пунктом п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законная неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение данной неустойки не допускается. Таким образом, заявленный истцом размер пеней является неправомерным, хотя сами требования о взыскании пени в силу действующего законодательства являются обоснованными. Учитывая, что размер требуемой неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательства, суд в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить ее до ... рублей. Доводы ответчиков о необоснованности взыскания пеней суд считает несостоятельным, поскольку данная ответственность предусмотрена п. 14 ст. 155 ЖК РФ и договором, заключенным между сторонами. При взыскании пени суд также учитывает длительность периода, в течение которого истцы не осуществляли истцу оплату за коммунальные услуги. На основании изложенного солидарно с А.А.Гатина, Г.А.Гатиной и А.А.Еремеевой в пользу ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» подлежат взысканию задолженность в сумме ... В силу ст.103 ГПК РФ солидарно с ответчиков в федеральный бюджет подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» к А.А.Гатину , Г.А.Гатиной, А.А.Гатину , А.А.Еремеевой о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать в пользу ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» солидарно с А.А.Гатина, А.А.Гатину и А.А.Еремеевой задолженность в сумме ... ФГКУ «15 отряд ФПС по Республике Татарстан» в исковых требованиях к А.А.Гатину отказать. Взыскать солидарно с А.А.Гатина, Г.А.Гатиной и А.А.Еремеевой госпошлину в федеральный бюджет в сумме ... На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: (подпись) Копия верна. Судья: Решение не вступило в законную силу. Судья: Л.В.Хисамутдинова Секретарь: