Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2839/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

дело № 2-2839/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20.03.2012

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой,

при секретаре Н.В. Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М. Колесовой к Исполнительному комитету ... о признании права на приватизацию жилья и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В.М. Колесова обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведённой формулировке, указав, что они с дочерью проживают в комнате ..., размером 12,9 кв.м. по ул. ... г. Набережные Челны. В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность г. Набережные Челны. На заявление о приватизации указанной квартиры ответчик ей отказал. Истец просит признать за ней право на приватизацию спорной квартиры, обязать ответчика передать ей в собственность эту квартиру в порядке договора приватизации.

Истец в судебном заседании требования иска поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица МУП «О.» и РОСРЕЕСТР также в суд не явились, извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера серии Г № 1582 от 03.11.2004, выданного начальником отдела учёта жилищного фонда администрации г. Набережные Челны истцу на состав семьи из двух человек была предоставлена семейная комната ... площадью 12,9 кв.м в общежитии по ул. ... г. Набережные Челны (л.д. 7).

Согласно справке с места жительства от 11.01.2012 истец вместе со своей дочерью проживают в указанной квартире с 25.10.2000 по настоящее время (л.д. 8).

28.11.2005 истец обратилась в Исполком г. Набережные Челны с заявлением на согласие приватизировать вышеуказанную квартиру, но письмом заместителя руководителя исполнительного комитета г. Набережные Челны от 22.12.2005 истцу отказано в разрешении приватизации занимаемого жилого помещения в связи с не переводом в настоящее время данного общежития в жилищный фонд социального использования (л.д. 13).

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, вышеуказанная квартира в общежитии используется непосредственно для проживания истца и её дочери, они вселены в неё в установленном законом порядке, дочь истца И.С. Колесова отказалась от приватизации жилого помещения, ранее в приватизации жилья истец не участвовал, комната является изолированной.

В настоящее время спорная комната является муниципальной собственностью г. Набережные Челны, что сторонами и третьими лицами не отрицается.

Таким образом, суд считает, что к спорной квартире, с учётом позиции, отраженной в пункте 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права в соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.

В случае отказа в удовлетворении иска, истец, по мнению суда, окажутся ущемленными в своих правах на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений, кроме того, жилые помещения, предоставляемые государственными и муниципальными жилищными органами, несмотря на определенные объективные отличия, по сущностным правовым признакам не различаются, поскольку в отношении них действуют единые основания предоставления жилья и они имеют общий правовой режим.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, данное обстоятельство противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Таким образом, совокупность собранных и исследованных по делу доказательств, приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск В.М. Колесовой удовлетворить.

Обязать Исполнительной комитет муниципального образования г. Набережные Челны в установленном законом порядке заключить с В.М. Колесовой договор на передачу в её собственность в порядке приватизации жилого помещения в виде комнаты ... г. Набережные Челны Республики Татарстан.

Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Копия верна.

Судья Д.С. Ушпаева

Решение в законную силу не вступило..

Судья Д.С. Ушпаева

Секретарь суда