Оригинал данного документа подшит и находится в деле № 2-3874/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-3874/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.03.2012

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой,

при секретаре Н.В. Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску А.Ф. Мусиной к Н.Н. Мусину об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и встречному иску Н.Н. Мусина к А.Ф. Мусиной о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику в вышеприведенной формулировке, указав, что ей принадлежит на праве совместной собственности кв. ..., расположенная по адресу: г. Набережные Челны, просп. Дружбы Народов, д. ...). Кроме неё в указанной квартире зарегистрирована дочь и бывший муж – ответчик, который в данной квартире не проживает с 2005 года, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с чем, просит устранить препятствия в пользовании собственностью, сняв ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, а также возврат госпошлины ... руб.

Н.Н. Мусин обратился в суд со встречными исковыми требованиями к А.Ф. Мусиной указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.09.1995 № 18582 на состав семьи из 3-х человек: ему, А.Ф. Мусиной, Ю. была передана 2-х комнатная квартира ... по просп. Дружбы Народов г.Набережные Челны в совместную собственность. Брак с А.Ф. Мусиной на основании решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан был расторгнут 09.02.2001. На основании решения суда от 26.01.2004 между ними были определены доли в размере 1/3 доли за каждым. Право его собственности на указанную долю зарегистрировано 14.08.2008 за №16-16-30/052/2008-434 в Росреестре. В силу того, что с бывшей супругой сложились личные неприязненные отношения, А.Ф. Мусина постоянно устраивала скандалы, совместное проживание стало не возможным и по стечению обстоятельств ему пришлось переехать в съёмную квартиру. Начиная с 2009 года А.Ф. Мусина заменила замки в дверях квартиры, в квартиру его не впускает, ключей от входной двери у неё нет, и он вынужден проживать в другом месте. В связи с чем истец просит суд иск удовлетворить и вселить его в спорную квартиру.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, встречные исковые требования не признала.

Представитель Н.Н. Мусина – Ю.Х. Галлямова с первоначальным иском не согласилась, просила удовлетворить встречный иск.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Суд установил.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.09.1995 № 18582 на состав семьи из 3-х человек: Н.Н.Мусину, А.Ф. Мусиной, Ю. была передана 2-х комнатная квартира ... по просп. Дружбы Народов г.Набережные Челны в совместную собственность (л.д. 7). Брак между сторонами на основании решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан был расторгнут 09.02.2001 (л.д. 5, 6). На основании решения суда от 26.01.2004 между сособственниками были определены доли в размере 1/3 доли за каждым. Право собственности ответчика на указанную долю зарегистрировано 14.08.2008 за №16-16-30/052/2008-434 в Росреестре.

В связи с чем, суд не находит оснований для устранения препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта Н.Н. Мусина, поскольку не проживание истца носит вынужденный характер в связи с имеющимися конфликтными отношениями между сторонами, о чем свидетельствуют материалы дела. Доводы истца о неоплате ответчиком коммунальных платежей опровергаются представленными квитанциями о частичной оплате коммунальных платежей ответчиком. Спор о размере внесенных платежей возможен разрешению самостоятельно между сторонами в ином порядке. Таким образом, Н.Н. Мусин имеет право пользования спорной квартирой и подлежит вселению, так как он в силу сложившихся отношений не имеет свободного доступа в квартиру, сособственником которой является.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца и удовлетворяет встречные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Ф. Мусиной к Н.Н. Мусину об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.

Вселить Н.Н. Мусина в квартиру ... по просп. Дружбы Народов г.Набережные Челны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья (подпись) Копия верна.

Текст мотивированного решения изготовлен 16.03.2012.

Судья Д.С. Ушпаева

Решение в законную силу не вступило.

Судья Д.С. Ушпаева

Секретарь суда