Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3339/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-3339/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Хафизовой,

при секретаре Л.Ф.Ишалиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И. Васильева к обществу с ограниченной ответственностью «УКС Камгэсэнергострой» об устранении недостатков,

УСТАНОВИЛ:

А.И.Васильев обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УКС Камгэсэнергострой» о выполнении наружной теплоизоляции стен, утеплении полов и устранении вертикальной трещины стен дома, указав в обоснование, что ... года приобрел жилье в новом доме по адресу г. Набережные Челны, ул. Аркылы, д. ..., кв. .... На протяжении четырех лет в зимнее время года в квартире холодно, в ... сантиметрах от пола гуляет холодный ветер, от розетки дует, стены холодные, в стенах дома появились сквозные трещины, три со стороны торцевой стороны и три со стороны спальни. Неоднократно обращался с жалобами в ТСЖ «Наш дом». Со стороны ответчика производилось утепление с внутренней стороны дома теплоизоляционным материалом «Астратек», некоторые углы утепляли строительной пеной, но данные работы никакого эффекта не дали, поскольку стены дома, полы по-прежнему холодные и имеются сквозные трещины. По результатам обследования квартиры было дано заключение, что промерзание стен и пола происходит из-за нарушения технологии при производстве работ, а образование вертикальной трещины произошло из-за поперечного сдвига основания фундамента, наружная теплоизоляция стен рекомендованным материалом «Изолат» проведена не была.

В судебное заседание истец А.И.Васильев по извещению не явился, его представитель В.С. Васильева заявленные требования поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика ООО «УКС Камгэсэнергострой» в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве 3-го лица ТСЖ «Наш дом» в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Набережные Челны, ул. Аркылы д. ... кв. ... на основании договора купли-продажи, заключенного с ОАО «Завод ячеистых бетонов», право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано.

Из материалов дела усматривается, что истец неоднократно обращался к управляющей компании ТСЖ «Наш дом», застройщику жилого дома ООО «УКС «Камгэсэнергострой» с жалобами на холод в квартире, появление плесени, мокрые стены и полы в комнатах, появление трещин с торцевой стороны дома.

Неоднократно со стороны ТСЖ «Наш дом» в период с 2007 г. производилось обследование квартиры истца, замеры температурного режима, установлено несоответствие температуры воздуха нормативам.

МУП «Управление контроля качества жилищно-коммунальных услуг» производило обследование квартиры истца в ... году, вынесено заключение, что промерзание стен и пола жилой части помещения происходит из-за некачественного производства работ по герметизации и утеплению узлов соединения стеновых панелей, плит перекрытия, произведенных в ... году; образование вертикальной трещины произошло из-за поперечного сдвига основания фундаментов. Рекомендовано выполнить дополнительную наружную теплоизоляцию стен, для предотвращения промерзания пустот плит перекрытия из подвальной части просверлить отверстия в районе пустот и заполнить теплоизоляционной пеной.

Согласно письму от ... г. ТСЖ «Наш дом» обращалось к ответчику для определения сроков устранения трещин на торцевом фасаде.

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, суд исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, которое было построено ответчиком, и следовательно, вправе требовать устранения недостатков выполненной работы.

Ответчиком суду не представлено никаких доказательств устранения недостатков, как и не представлено каких-либо возражений по заявленным требованиям.

При подаче исковых требований истец не требовал возмещения ему расходов по уплате госпошлины, что суд учитывает при вынесении решения.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И. Васильева удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УКС Камгэсэнергострой» выполнить наружную теплоизоляцию стен, утеплить полы и устранить вертикальные трещины стен дома, расположенного в квартире ... дома ... по ул. Аркылы г. Набережные Челны РТ.

Ответчик вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.";

СУДЬЯ подпись Р.Р. Хафизова

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу

Секретарь суда: