Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3325/10, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-3325/12 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Хафизовой

при секретаре Л.Ф.Ишалиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Явара Плюс» к Н.В. Санниковой об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Явара Плюс» обратилось в суд с иском к Н.В.Санниковой об истребовании нежилого помещения, общей площадью 52,1 кв.м., расположенного по адресу г. Набережные Челны, проспект Московский, д. ..., квартира ..., путем обязания ответчика освободить занимаемое нежилое помещение и передать его собственнику истцу с возмещением расходов истца по уплате госпошлины, указав в обоснование, что ... года определением Набережночелнинского городского суда РТ обращено взыскание на указанное нежилое помещение, установлена начальная продажная цена в размере ... рублей. ... года возбуждено исполнительное производство, вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. ... года имущество на торгах было реализовано, в этот же день между победителем и организатором торгов заключен договор купли-продажи от ... года и по акту приема-передачи объекта недвижимости ... года проданное имущество, после оплаты его покупателем в полном объеме, было передано от организатора торгов ООО «Явара Арт» А.Г.Пасмурову. Решением Набережночелнинского городского суда РТ от ... года было отказано в удовлетворении требований ответчика о признании недействительными торгов по реализации принадлежавшего ей нежилого помещения. Кассационным определением от ... года решение Набережночелнинского городского суда РТ оставлено без изменения. ... года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан произведена государственная регистрация договора купли-продажи и права собственности А.Г.Пасмурова. ... года новым собственником А.Г.Пасмуровым нежилое помещение по договору купли-продажи продано и передано по передаточному акту истцу. ... года произведена государственная регистрация права собственности истца. Право собственности ответчика па нежилое помещение прекращено. В настоящее время законным владельцем нежилого помещения является истец, ответчик до настоящего времени фактически владеет нежилым помещением, используя его для предпринимательских целей. Требования об освобождении нежилого помещения и передачи его истцу, оставлено ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца ООО «Явара Плюс» Т.В. Соколова требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы.

Ответчик Н.В.Санникова в суд по извещению не явилась, ее представитель И.В. Борзякова исковые требования признала в полном объеме, о чем расписалась.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи нежилого помещения от ... года истец является собственником нежилого помещения в виде квартиры ... дома ... по проспекту Московский г. Набережные Челны, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к мнению, что на момент рассмотрения спора истец является единственным полноправным собственником спорного имущества и действиями ответчика нарушаются права собственника, которые подлежат восстановлению в судебном порядке.

В силу ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине в размере ... рублей ... копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Явара Плюс» об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать Н.В. Санникову освободить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Явара Плюс» нежилое помещение в виде квартиры ... дома ... по проспекту Московский г. Набережные Челны.

Взыскать с Н.В. Санниковой в пользу общества с ограниченной ответственностью «Явара Плюс» в возврат госпошлины ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, через городской суд.

Судья подпись Р.Р.Хафизова

Копия верна.

Судья Р.Р.Хафизова

Решение не вступило в законную силу

Судья Р.Р.Хафизова