Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2477/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 6 марта 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Рябининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лотфуллина Р.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Лотфуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в виде квартиры №... по адресу: РТ г. Набережные Челны ул. ..., д. ... (...) в перепланированном состоянии, указывая в обоснование, что на основании договора мены от ... года он с семьёй приобрёл трёхкомнатную квартиру. В установленном законе порядке ... года было зарегистрировано право долевой собственности. Затем в ходе проживания в данной квартире он самостоятельно произвёл ремонт в квартире. В ходе ремонта была произведена перепланировка: выполнен демонтаж ненесущих перегородок и возведёны новые кирпичные перегородки. Изменения перепланировки не затрагивают несущие конструкции и коммуникации дома и не нарушают права и законные интересы собственников других жилых помещений, угрозу жизни и здоровью людей не представляют.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же обстоятельства.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны в суд по извещению не явился, сведений об уважительности причин неявки суду, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Возражение по исковым требованиям не поступили. При таких обстоятельствах, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца Набережночелнинский проектный отдел Межрайонного филиала №8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, имеющий соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, был выполнен рабочий проект 08-766/11-АС по перепланировке жилого помещения (л.д.11-22).

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению №... по результатам перепланировки спорного жилого помещения, выданного Набережночелнинским проектным отделом Межрайонного филиала №8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, выполненные строительные работы: демонтаж ненесущих перегородок толщиной 80 мм. и возведены новые кирпичные перегородки. Произведённая перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д.8).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ об отсутствии нарушении прав и законных интересов граждан и отсутствии создания угрозы их жизни или здоровью.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лотфуллина Р.Р. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры по адресу: РТ г. Набережные Челны ул. ..., дом ..., кв. ... (...) в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в ... проектным отделом Межрайонного филиала №8 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ г. Набережные Челны.

Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения, на решение сторонами также может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд.

Судья: «подпись» Ф.К. Фазилов

Копия верна.

Судья: Ф.К. Фазилов

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Ф.К. Фазилов

Секретарь суда: