Решение по делу №2-3152/2012 по иску Миндаровой М.Б. к Исполкому о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 3152/12, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

5 апреля 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе судьи М.Г.Миндубаевой,

при секретаре Е.А.Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Б. Миндаровой к Исполнительному комитету муниципального образования «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

М.Б.Миндарова обратилась в суд с иском к Исполкому о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... г. Набережные Челны в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой произведена перепланировка в виде демонтажа дверного проема в кухне с заделкой дверного проема в комнате. В результате указанной перепланировки общая площадь квартиры не изменилась. Указывает, что произведенная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». Перепланировка соответствует санитарным требованиям, что подтверждается заключением ГУЗ «...». В ходе перепланировки несущие конструкции не затронуты, целостность здания не нарушена, перепланировка произведена в соответствии с нормами СНИП и обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель Исполкома в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судебной повесткой и повторно письменным извещением суда, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как видно из материалов дела и пояснений представителя истицы последняя является собственником квартиры ... (л.д.5).

В ходе перепланировки указанного жилого помещения были выполнены строительные работы в виде демонтажа ненесущих стены: перепланировка в виде демонтажа дверного проема в кухне и заделки дверного проема, ведущего на балкон, в комнате.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд приходит к следующему:

М.Б. Миндаровой представлена совокупность достаточных, относимых и допустимых доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и отсутствия угрозы их жизни или здоровью:

Техническое заключение, произведенное ООО «...», суд может положить в основу решения о сохранении жилого помещения истца в перепланированном состоянии, так как, в соответствии со свидетельством № СРО-П-114-027.2-1653019810-19102010, выданным на имя данного Общества, так как согласно указанного свидетельстваэта организация имеет допуск к работам по подготовке проектной документации, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства (л.д.14,15-19).

Истцом представлено также экспертное заключение Федерального государственного учреждения здравоохранения «...», подтверждающая то обстоятельство, что произведенная истцом перепланировка не повлияла на законные интересы граждан, а жилое помещение в существующем виде не создает угрозу их жизни и здоровью и соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д.26-27).

Статья 29 Жилищного Кодекса Российской Федерациии предоставляет суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым защищая права собственников жилых помещений.

На основании изложенного суд приходит к мнению, что требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии истцом заявлены в суд обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М.Б. Миндаровой к Исполнительному комитету муниципального образования «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... в перепланированном состоянии удовлетворить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через городской суд.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения.

СУДЬЯ подпись Копия верна.

СУДЬЯ М.Г.Миндубаева

Решение не вступило в законную силу

СУДЬЯ М.Г.Миндубаева

Секретарь :