Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-2707/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-2707/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28.03.2012

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи Д.С. Ушпаевой,

при секретаре Н.В. Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.К. Якуповой к дачному некоммерческому товариществу «Энергетик» и Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о прекращении и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Р.К. Якупова обратилась в суд к ответчику с иском в вышеприведённой формулировке, указав, что Г. являлся членом СНТ «Энергетик», имел садовый домик № .... Решением суда от 13.01.2005 за ним признано право собственности на земельный участок. Распоряжением № 93 от 02.03.2006 исполнительного комитета г. Набережные Челны утверждён проект границ земельного участка общей площадью 561 кв.м. 31.08.2005 Г. оформил доверенность на Л. с целью дальнейшего оформления документов с последующей продажей участка истцу. Со дня оформления доверенности Г. на участок не приходил. Л. не успела оформить земельный участок, а Г. умер. Документы остались не оформлены, срок доверенности закончился. Р.К. Якупова оплачивает все взносы и налоги от имени Г., участок содержит в порядке. Родственники Г. в правление не обращались. Р.К. Якупову принять в члены товарищества не могут, т.к. членом товарищества является Г.. В 2011 году садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) изменило название на дачное некоммерческое товарищество (ДНТ). ДНТ «Энергетик» является собственником выделенной земли. С целью установления фактического пользователя земельным участком № ... в ДНТ «Энергетик» просит суд прекратить право собственности земельным участком Г. и признать право собственности на земельный участок за истцом.

Истец и представитель истца Г.Д. Севастьянова в судебном заседании поддержала.

Представитель ответчика СНГ «Энергетик» Г.Д. Севастьянова с иском согласилась.

Представитель Исполкома в суд не явился, от него поступил отзыв, в котором он иск не признал.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Статья 15 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд установил.

Постановлением Исполнительного комитета от 10.09.2011 № 3293 СНТ «Энергетик» был предоставлен земельный участок, площадью 87920 кв.м. в районе нижнего бьефа, для целей садоводства. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 02.07.2008.

Распоряжением заместителя руководителя Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны от 02.03.2006 утверждён проект границ земельного участка № ... расположенного в СНТ «Энергетик», общей площадью 561 кв.м. Г. обязали обеспечить нормативное санитарное содержание прилегающей территории от границы участка до проезжей части дороги (л.д. 9). На спорный земельный участок имеется кадастровый план (л.д. 11).

Основания для прекращения права собственности установлены статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из положений статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством наличия права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация данного права.

Решением Набережночелнинского городского суда РТ от 13.01.2005 за Г. признано право собственности на земельный участок № 315, площадью 561 кв.м. в садовом товариществе «Энергетик» (л.д. 6). При принятии данного решения Г. указывал, что именно он является собственником спорного земельного участка.

Согласно представленной истцом суду расписке от 09.04.1985 Г. продал Я., мужу истца, умершего 12.01.2004, спорный участок. То есть данный земельный участок еще до решения суда был продан Я., о чем не было известно при принятии решения 13.01.2005 и признании права собственности за Г..

В соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, право собственности признано за Г. на основании решения суда, которое вступило в законную силу и подлежит обязательному исполнению. Право собственности за Г. на спорный участок зарегистрировано не было, соответственно, оно и не может быть прекращено.

Потому отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Р.В. Якуповой о прекращении права собственности земельным участком Г..

Признание права собственности на земельный участок за Р.В. Якуповой также не может быть осуществлено, поскольку уже после выдачи расписки в 1985 году имеется решение суда 2005 года о признании права собственности на данный же участок за иным лицом - Г..

Данное обстоятельно не лишает права истца восстановления своих прав в ином судебном порядке.

Па основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.К. Якуповой к дачному некоммерческому товариществу «Энергетик» и Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о прекращении права собственности земельным участком № ... в СНТ «Энергетик» за Г. и признании права собственности на земельный участок за Р.К. Якуповой оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано а апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.Судья (подпись) Копия верна.

Текст мотивированного решения изготовлен 02.04.2012.

Судья Д.С. Ушпаева

Решение в законную силу не вступило.

Судья Д.С. Ушпаева

Секретарь суда