Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3678/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде Республики Татарстан

Дело № 2-3678/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи М.М. Хасановой,

при секретаре О.С. Кондылевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В. Закирова к З.М. Закировой, Г.М. Ахмеджановой о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л :

З.В. Закиров обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в комнату размером ... кв.м. квартиры ..., указав, что заочным решением Набережночелнинского городского суда от ... определена его доля в размере ... в указанном жилом помещении и определен порядок пользования, согласно которому ему в пользование предоставлена изолированная комната размером ... кв.м. С указанного времени истец не может вселиться в квартиру, Г.Г.И. препятствует его вселению.

З.М. Закирова иск не признала, пояснив, что истец каких-либо попыток вселиться в квартиру не предпринимал, по поводу вселения к ней не обращался. В настоящее время Г.Г.И. продала причитающуюся ей долю в спорном жилом помещении Г.М. Ахмеджановой. Ответчику предоставлены ключи от входной двери квартиры, он имеет возможность вселиться и проживать. О заочном решении суда от ..., согласно которому были определены доли и порядок пользования жилым помещением, З.М. Закировой стало известно в ходе рассмотрения данного иска.

Г.М. Ахмеджанова требования иска не признала, пояснив, что по договору купли-продажи она приобрела у Г.Г.И. комнату размером ... кв.м. в квартире ... ..., в указанной комнате проживает ее сын. О решении суда, которым были определены доли и порядок пользования жилым помещением, она не знала, З.В. Закиров попыток к вселению не предпринимал.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По делу установлено, что Г.Г.И., З.В. Закиров и З.М. Закирова являются сособственниками квартиры .... Данная квартира общей площадью ... кв.м. состоит из двух изолированных комнат размером ... кв.м. и ... кв.м. на долю каждого сособственника приходится по ... кв.м.

На основании договора от ... Г.Г.И. продала причитающуюся ей долю Г.М. Ахмеджановой (л.д. 10).

Заочным решением Набережночелнинского городского суда от ... удовлетворен иск З.В. Закирова об определении доли в спорной квартире и определен порядок, согласно которому в пользование истца выделена комната размером ... кв.м. в данном жилом помещении (л.д.5).

З.М. Закирова представила суду акт от ... о передаче ключа от квартиры ... ... истцу (л.д. ). Факт получения ключей от входной квартиры истцом не оспаривается.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд оснований для удовлетворения заявленных требований не установил, исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Истцом в судебном заседании было дано пояснение, что ключи от входной двери он добровольно передал дочери Г.Г.И., которая ему их не вернула. В ... г. он приходил домой, но не мог попасть в квартиру, поскольку там никого не было. В настоящее время ключи ему переданы, однако не желает вселяться, полагая, что его комната занята.

Требования З.В. Закирова о вселении в спорное жилое помещение, возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежат отклонению, поскольку судом не установлено, что каким-либо образом нарушены его законные права и интересы, т.к. он не лишен возможности вселиться и возможность проживать в квартире.

В силу части 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу закона участник долевой собственности вправе требовать выплаты ему от остальных соответствующей денежной компенсации.

Г.М. Ахмеджановой суду представлена справка от ... о том, что ею оплачиваются услуги и коммунальные платежи за комнату размером ... кв.м. на основании договора купли-продажи, которую в настоящее время занимает ее сын (л.д. ).

При таких обстоятельствах судом не могут быть приняты доводы истца о том, что решением суда от ... ему в пользование выделена указанная комната, поскольку данное решение было принято без учета интересов сособственника Г.М. Ахмеджановой, в настоящее время ответчиками принесено заявление об отмене заочного решения суда.

Руководствуясь статьями 194-195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В иске З.В. Закирова к З.М. Закировой, Г.М. Ахмеджановой о вселении в комнату размером ... кв.м. квартиры ... и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд в течение одного месяца.

Судья «подпись».

Копия верна.

Судья М.М. Хасанова

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.М. Хасанова