Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1925/2012, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-1925/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.02.2012 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М. при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева А.Г., Зиновьевой Н.Х., Зиновьева Г.А., Зиновьева Д.А., Зиновьева С.А. к Исполнительному комитету МО «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... в перепланированном состоянии, указав, что перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья людей, так как выполнена в соответствии с проектом и заключением, согласно которым выполненные работы соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

На судебном заседании Зиновьевы поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д. 7, 8).

В ... году истцы произвели перепланировку квартиры, которая выразилась в демонтаже ненесущих перегородок толщиной 80 мм., возведении новых перегородок из ГКЛ.

Решением заместителя Руководителя Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны ... от ... Зиновьевой Н.Х. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 26).

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно проекту перепланировки квартиры ..., изготовленному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющему свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 05.09.2011, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 9-20).

Техническим заключением ..., данным также РГУП «БТИ», установлено, что:

- в ходе перепланировки квартиры ... несущие конструкции не затронуты, перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома;

- перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует санитарно-экологическим требованиям и не нарушают права и законные интересы граждан.

В соответствии с экспертным заключением, выданным Филиалом Федерального бюджетного учреждения ..., проект перепланировки квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

Таким образом, истцами предоставлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью, следовательно, они произвели перепланировку жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зиновьева А.Г., Зиновьевой Н.Х., Зиновьева Г.А., Зиновьева Д.А., Зиновьева С.А. к Исполнительному комитету МО «г. Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки и техническим заключением, выполненными РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, а также экспертным заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в РТ в г. Набережные Челны».

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: "подпись".

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу 29.03.2012

Судья: И.М. Фарзутдинов